统计局:前3月全国房地产投资16651亿 增速回落1.9%

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新华社北京4月15日电国家统计局今天公布了2015年1-3月的全国房地产开发和销售情况。数据显示，1-3月全国房地产开发投资为16651亿元，同比下降1.9个百分点。商品房销售面积1.8254亿平方米，同比下降9.2%。3月底，商品房销售面积6.4998亿平方米，比2月底增加1076万平方米。

2015年1-3月，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%(扣除价格因素后实际增长9.5%)，增速比1-2月低1.9个百分点。其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速下降3.2个百分点。住房投资占房地产开发投资的67.0%。

1-3月，东部地区房地产开发投资10003亿元，同比增长9.5%，1-2月增速下降1.9个百分点；中部地区投资3116亿元，增长6.9%，增长0.2个百分点；西部地区投资3531亿元，增长7.5%，增速回落3.6个百分点。

1-3月，房地产开发企业住房建筑面积584018万平方米，同比增长6.8%，1-2月增速下降0.8个百分点。其中，住宅建筑面积407714万平方米，增长3.7%。新增住房面积2.3724亿平方米，下降18.4%，降幅扩大0.7个百分点。其中，新开工住宅面积16791万平方米，下降20.9%。完成住房面积1.6994亿平方米，下降8.2%，降幅缩小4.7个百分点。其中，住宅竣工面积12392万平方米，下降10.9%。

1-3月，房地产开发企业征地面积4051万平方米，同比下降32.4%，同比下降0.7个百分点；土地交易价格为1123亿元，下降27.8%，降幅缩小2.4个百分点。

二.商品房销售

1-3月，商品房销售面积1.8254亿平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月缩小7.1个百分点。其中，住宅楼宇的销售面积下跌9.8%，写字楼的销售面积下跌23.3%，而商业及商用楼宇的销售面积则上升5.4%。商品房销售额达到12023亿元，同比下降9.3%，同比下降6.5个百分点。其中，住宅楼宇的销售下跌百分之九点一，写字楼的销售下跌百分之二十六点五，而商业及商用楼宇的销售则上升百分之一点八。

1-3月，东部地区商品房销售面积8542万平方米，同比下降11.9%，比1-2月下降5.6个百分点；销售额为7120亿元，下降10.8%，降幅缩小5.6个百分点。中部地区商品房销售面积4742万平方米，下降10.9%，降幅缩小11.2个百分点；销售额为2377亿元，下降10.4%，降幅缩小11.1个百分点。西部地区商品房销售面积4970万平方米，下降2.3%，降幅缩小5.3个百分点；销售额为2526亿元，下降了3.9%，下降幅度缩小了3.7个百分点。

3月底，商品房销售面积6.4998亿平方米，比2月底增加1076万平方米。其中，住宅销售面积增加639万平方米，办公楼销售面积增加14万平方米，商业营业用房销售面积增加255万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-3月，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2.9%，1-2月增长1.6%。其中，国内贷款5845亿元，下降6.1%；利用外资93亿元，增长11.3%；自筹资金11214亿元，增长1.1%；其他资金10739亿元，下降5.2%。其中，存款和预收账款6260亿元，下降8.4%；个人住房抵押贷款3194亿元，增长1.0%。

四.房地产发展繁荣指数

3月份，房地产开发景气指数为93.11，较上月下降0.66点。(中信。房地产频道)