【侃房哥】别被“卖房炒股”忽悠了

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“卖房子和交易股票”可能是最近的热门词汇。首先，股市创下新高，其次，房价开始下跌。

别告诉我，有人真的想这么做。几天前，有媒体报道说，广州(房地产)有一对夫妇缺钱创业，所以他们决定卖掉房子，交易股票。然而，这种做法遭到了父母的反对和弟弟们的警告。如果换成看方哥，我也强烈反对。

俗话说，收入越高，风险越大。有些人只看到股票交易带来的高回报，却忽略了背后同样的高风险。一旦股市回调，那些“卖房炒股”的人可能会失去房子，赔钱。

经过十几年的调控，房地产行业逐渐成熟，人们投资房地产的非理性行为逐渐减少，大部分人买房是为了生活。因此，从投机和投资的角度来看，股票市场的投机性明显高于房地产市场。

最近，侃芳哥哥有一个哥们儿也很纠结。看到他的妻子每天通过股票交易赚钱，他的心发痒，他想扔点钱试试运气。然而，他们正准备今年买房，而且他们已经存了大部分首付。如果他们投资股市，冲击水漂，他们的好日子很可能会一去不复返。。。菅直人哥哥在想，如果你真的赚了很多钱，你也许可以买一套房子；如果你被困在里面，买房将是在可预见的未来。

对于有这种倾向的朋友，阚芳阁也想告诉你，股票交易的资金还是用不着的闲钱，像卖房这样的大资金应该谨慎使用。同样，市场是有风险的，所以你在进入市场时需要谨慎。

股票市场的诱惑确实足够大，而且最近几个月一直在稳步上升，达到七年来的新高。另一方面，房地产市场感觉有点停滞。最近在三月宣布，白城的住宅平均价格同比下降4.35%，环比下降0.15%。近几个月来，房价一直与股市背道而驰，难怪一些砖家抛出了“卖房换股”的论调。

但是，我们应该看到，国家的楼市限购政策也在不断放松，贷款利率下降，二手房首付比例下降，二手房营业税的免税期缩短。。。新政一出台，上海(房地产)等城市就出现了“一夜排队买房”的奇观。一线城市的房地产市场似乎仍很火爆。

日前，有报道称，北京四环路的价格将进入8万元的时代。在无锡(房地产)，房地产市场在3月份结束，城市地区售出4100套，比上个月增长了近80%。方勤兄弟只想问，统计局，你的数据真的正确吗？

李克强总理不是也说过:“中国的房地产市场需求是刚性的。鼓励居民自住住房，提高住房需求，保持房地产业长期稳定健康发展。”

所以还是同一句话，“听党的话，走党的路线”！

侃芳兄想说“卖房炒股”实在不可取。如果房子倒了，你还可以住，但是如果股票跌了，那就真的是浪费水了。

当然，无论现在是不是买房的好时机，看房阁都不容易下结论。毕竟，大城市的股票仍然非常充裕。在“新政”的背景下，开发商是否真的会提价或秘密炒股还有待观察。然而，我们应该嘲笑“卖房子和交易股票”的高风险游戏，永远不要当真！

(腾讯房地产无锡站)