津房屋租赁市场 交易量增速明显

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根据我家的租赁业务交易统计，2015年3月，租赁市场的营业额同比增长257.2%；月平均租金环比下降2.0%。中心城市的交易量环比增长286.8%，月平均租金环比下降3.7%。单卧室公寓交易占43%，比2月份下降1.6个百分点；两居室的成交量占50%，较2月份上升0.6个百分点；三居室公寓交易占7%，比2月份上升1.4个百分点；三个以上房间的成交量为0，比2月份下降了0.4个百分点。

主要交易面积为50-80平方米，占39%。50平方米以下的成交量占31%，比2月份上升0.7个百分点；50-80平方米，交易量占39%，比2月份上升0.6个百分点；80-120平方米，交易量占23%，比2月份下降0.2个百分点；120-144平方米，交易量占5%，比2月份上升1.2个百分点；144平方米以上的单位，成交量占2%，比2月份下降2.2个百分点。

我爱我家的市场研究员。一方面，二月份是春节的淡季，交易量一般是全年最低的；另一方面，春节过后，大量外地来的上班族，以及那些陪他们去上学租房的人，都集中在市场上。假期过后，租赁市场交易呈现出快速升温的趋势，这使得连锁店迅速增加。在价格方面，由于假期后租赁市场刚刚恢复，假期前市场积累的房屋仍需消化，短期内租赁价格不会大幅上涨。然而，随着市场上客户需求的增加，优质住房将被迅速消化，这将导致供需矛盾的加剧，并使一些地区的房价上涨。