天津建工等六家名企激烈竞拍大学城地块

本篇文章637字，读完约2分钟

上周五，天津土地市场(房地产)再次迎来了转让高峰。经过激烈竞争，(杭)2014-09号、西青大学城10号地块被天津市建设工程集团房地产开发有限公司抢占..

据了解，上述两块地块已经引起了天津建工集团、万科、方鑫、景瑞、中国电力建设(601669)和招商局等六家知名房地产企业和中央企业的关注和投标。大学城有两个相邻的地块。在投标过程中，天津建工集团和万科竞争最激烈。经过175轮招标，天津建设工程集团房地产开发有限公司以14.4亿元的成交价格，相当于7129元/平方米的底价，中标第9号地块。紧随其后的是10号拍品，经过64轮招标，天津建设工程集团房地产开发有限公司以每平方米7065元的底价再次胜出。

据报道，大学城地块是一个高品质的地块，外环周围有地铁，位置好，未来的空房很大。该项目距离城市西外环约500米，距离花园核心区不到2公里。它自然与水影路和滨水西路相连，靠近地铁三号线大学城站，这无疑给项目带来了明显的城市价值。

项目的南部靠近大学城，有着浓厚的学术氛围。同时，周边的华远工业园和海泰国家高新技术产业园区聚集了大量高端人才，拥有丰富的高科技人口基础。

项目总面积22.83万平方米，总建筑面积近50万平方米，居住用地容积率仅为1.8。该项目是以住宅开发为主的中低密度市场，指标条件优越。

业内分析人士认为，地块清晰的城市价值+周围成熟的人口积累+大数量、中低密度的指标条件，使地块有机会在未来的竞争中跳出环外急需的溢出板块，承接中高档改善的需求，获利空.