降息效果未立竿见影 上周楼市成交跌19%

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在“红色五月”，每个地区的交易相当平均。刘丽琴

降息的效果不是立竿见影的

上周，交易量下降了19%

广州日报(记者陈白帆)在5月10日再次降息后，新政对市场成交量的影响并未产生立竿见影的效果。据网易房地产数据中心统计，上周(5.11~5.17)，广州签约网1928套，较上周的2377套下降19%；平均交易价格从上周的13858元/平方米上升到上周的14340元/平方米，比上个月上升了3%，但仍未回到一个月前的房价水平。

花都潮南沙城小关

从交易分布来看，中部六区签约网537套，比上个月下降20%；五个郊区有1391个在线签约，比上个月下降了18%。全市只有海珠区、花都区、荔湾区和越秀区的交易量有所增加，其他各区均出现不同程度的下降。然而，花都在前一周以436台的销量位居南沙榜首，南沙紧随其后，销量为341台，增城以300台的销量排名第三。全市五个区有200多套交易，这说明“红五月”市场的竞争依然激烈。

城市和郊区之间的差价是3万英镑/平方米

价格方面，中心六区网上签约均价为24036元/平方米，比上个月上涨13%，海珠、越秀网上签约数量较大，提升了六区均价。五个周边郊区的网上签约平均价格为10651元/平方米，比上个月下降了3%。值得注意的是，城市不同区域的价格差异很大，花都、增城、从化的平均成交价不到1万元，越秀的平均成交价最高，达到42136元/平方米。