津优惠楼盘414个近期开盘项目七成以上有优惠

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最近，频繁的房地产市场政策刺激了新一波的房屋所有权。据搜房网数据监控中心统计，预计2015年6月，天津住宅市场将有33个项目开盘，楼市将逐步进入稳定期。

这个城市周围的四个区的开放数量是第一个

据了解，33个项目的开工率环比下降13.16%，同比下降46.78%。其中，在城市周边四个区开业的楼盘数量最多，达到16家，排名第一，占48.48%；其次是郊县，开放项目数达到7个，占21.21%；滨海新区有6个项目预计开工，占18.18%；全市六个区只有4个开放点，是开放量最小的区域，占12.12%。

与2015年5月相比，全市6个区及周边4个区的各区开放度略有上升，滨海新区及郊区县的开放度有不同程度的下降。

6月份开工的项目种类与5月份相同，以高层建筑和平房为主，也包括一些别墅和小型高层建筑。“不过，值得一提的是，在预计6月份开业的项目中，公寓产品在沉寂一段时间后开始上升，占预计6月份开业项目总数的15.63%。可见，2015年6月开发商推出的产品更加多元化，天津楼市已逐步进入稳定期。”一些业内人士对此进行了分析。

大量的“促销战”不可避免

随着连续两个月产品的大量出现，同类产品越来越多，项目之间的竞争也越来越激烈。“整个2015年第一季度，优惠楼盘的数量变化不大，这也体现了房地产企业在楼市淡季缺乏推出优惠的意愿。3月下旬，房地产市场复苏，出现了“小阳春”。房企加快了推进步伐，一些房企直到4月份才开始打折扣牌。”搜房天津公司的分析师王林说。

据统计，截至5月份，天津市共有550套待售房产，同比下降12个月，但优惠房产的数量没有减少而是增加了，其中414套优惠房产的数量同比增加了8个月，占全市待售房产总数的75.27%。也就是说，四个楼盘中有三个正在实施购房优惠政策，力度和手段都令人惊讶。“从目前的市场走势来看，5月和6月如此大规模的放开，预计今后优惠楼盘的数量将继续增加，而‘价格战’将更加激烈。”王林说道。