任志强：短期内买房收益少于炒股不是不可能

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星河湾地产董事长黄文仔在“两会”期间接受媒体采访时表示:“我对股市比对楼市更乐观，因为楼市增长不是特别大，股市一年内可能翻一番，这很有吸引力。”当然，黄文仔没有忘记强调这只是为了投资。如果你买房子是为了自己的职业，你基本上应该进入市场，一线城市的地价就在那里。"如果你想降价，你可能会失望。"

著名房地产官员、中国房地产协会副会长任志强在最近的一个论坛上称，“我不讨论股市”，但同时也承认:“短期内，以低于股票的收入买房并非不可能。”他指出:“你必须花100%的资本去买股票，但你可以用20%~30%的投资去煽动100%的资本去买房子。帐户取决于如何计算它。”

上海亿居房地产研究所副所长杨红旭认为，货币政策放松后，股市将首先上涨，房地产市场也将上涨。然而，如果我们从中期和长期来看，中国房地产市场确实已经过了“黄金十年”，现在正处于“白银十年”。与过去相比，房价上涨和楼市复苏的力度较慢、较小和较弱。因此，作为一种资本配置，如果不是自住住房而是投资性住房，人们将在未来几年把剩余资金转向股票市场或其他市场配置，减少房地产市场的配置，而房地产市场仍然是自住需求主导的市场。

最近一直在股市中苦苦挣扎的市民赵直截了当地告诉记者:“如果我们从一个合理的角度来考虑，我当然知道买房会更安全。毕竟，房子是不动产，即使价格下降，也可以自己出租或居住。股票可能会损失所有的钱。但问题是，尽管房价自去年以来有所下降，但一线城市的房价仍然非常昂贵。对于像我这样手头只有几十万元的普通人来说，在一线城市的中心城市买房还不足以支付首付，而在郊区买房则担心供应量太大，房价不会上涨。此外，我在广州和我的家乡都有一套房子，我担心一旦开征物业税，我会交重税。”他说:“现在如果我不听政府的‘指挥棒’来交易股票，那岂不是一个大傻瓜？”记者王伟