哈尔滨星光耀广场降价售楼 擅自拆除消防设施

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哈尔滨3月27日电(记者刘锡驹)近日，由兴浩资本投资开发的“哈尔滨姚星光广场”(以下简称“姚星光”)突然降价，引起众多业主质疑。业主反映，“姚星光”一期工程的大部分业主已经入住，但消防设施并不完善。在这种情况下，姚星光广场仍然以低价出售房屋，业主的安全在未来无法得到保证。

姚星光广场减价出售

21日，在哈尔滨李群大道与三环路交叉口的姚星光广场销售中心，一群业主举着横幅抗议，“受骗退房”、“姚星光销售欺诈”、“姚星光质量低劣”...

据了解，业主之所以如此兴奋，是因为“姚星光”在前期出售时需要以更高的价格购买房子，但最近价格已大幅下调。根据一个房地产网站，“姚星光”占地46？阁楼的原价是50万元，但现在只需要38万元，还有一层价值2万元的地板要送人。业主告诉记者，目前出售的房屋单价与当时的购买价格相差约30%。

业主郭先生告诉记者:“我在买房的时候，的房产顾问强调房地产的增值和保值，我在买房之前就看中了这一点。”现在，《姚星光》大幅降低了价格。这难道不是虚假宣传和欺诈消费者的表现吗？我的房子相当于损失了30多万。对于像我们这样的普通人来说，几年的收入已经消失了。”

“姚星光”私自撤走消防设施

在采访中，郭先生和其他业主也质疑房价的下降是否会影响到房屋的质量和未来的配套设施。

郭先生说:“在维权的过程中，很多人说他们买这栋楼的时候，没有售货员的介绍，没有样板房1: 1的户型设计，没有质量上乘的门窗，没有门厅和品牌电梯。不仅如此，“姚星光”还存在墙体渗漏和头发过长等问题。特别重要的是,“姚星光”一期所有建筑的消防栓箱都是空的，没有消防设备。这难道不是对业主的安全不负责任吗？”

23日，记者走访现场，发现“姚星光”一期工程期间，每层消火栓箱内无水枪、水龙等设施。一些消防栓箱已经变成了家具，一些安全通道被紧紧地锁上，所以业主不能通过它们。

记者了解到，高层住宅竣工验收时，消防龙头等消防设施必须安装完毕，验收合格后才能投入使用。消防设施包括消防栓、烟雾探测器、洒水器、警报器和其他消防设备。应该有软管、阀门、水枪、警报器等。消防栓箱内有连接卡口。发生火灾时，消防官兵可以使用建筑物内的消防栓灭火。

消防部门:“姚星光”擅自拆除消防设施

26日，记者来到哈尔滨公安消防队道里大队。消防队负责人告诉记者，“姚星光”已经通过了2014年消防设施验收。当我看到记者出示的消防栓箱照片时，负责人表示，姚星光擅自拆除消防设施是违法行为。

记者了解到，根据《中华人民共和国消防法》第六十条，“单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处以5000元以上5万元以下罚款:

(一)消防设施、设备或者消防安全标志的配置和设置不符合国家标准和行业标准，或者不完好有效的；

(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施设备的；

(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

(四)埋设、占用、堵塞消火栓或者占用防火间距的；

(五)占用、堵塞或者关闭消防车通道，阻碍消防车通道的；

(六)在人员密集场所，门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物；

(七)经公安机关消防机构通知后，未及时采取措施消除火灾隐患的。"

不难看出，“星光”违反了《中华人民共和国消防法》的相关规定。哈尔滨公安消防队道里大队负责人表示，他们会去现场检查，如果姚星光广场有任何违规行为，他们将受到处罚。

“姚星光”没有回答这个问题

此前已有媒体报道，“随着星光产品登陆国内，多点姚星光广场深陷‘质量门’和‘降价门’的泥潭。”

据媒体报道，大连姚星光广场的业主说，就在买房后几个月，姚星光广场疯狂降价8000-10000元/平方米。2014年，苏州姚星光广场二期开盘时，均价较一期9500元/平方米下降2500元/平方米，引发业主集体抗议。这名销售人员表示，降价的原因是“开发商主要是想撤资。”供以后开发使用。”

在采访中，很多业主反映，正因为如此，他们担心由于哈尔滨姚星光广场资金短缺，房产证无法正常办理，以及未来房地产的配套设施是否能如开发商购房时承诺的那样得到保证。目前，业主最担心的是消防设施不完善带来的安全隐患。因此，他们一再要求“姚星光”，但“姚星光”方面却采取“避而不见”的消极态度，至今没有向业主作出任何正式回应。

随后，记者来到哈尔滨姚星光广场售楼处。一位名叫的经理告诉记者，他将向领导汇报业主反映的问题，然后联系记者回答业主反映的问题。然而，直到新闻稿发布，“姚星光”仍然没有给出积极的回应。我们的记者会继续关注此事。(结束)