上周长沙新房网签量环比降0.14% 均价5822元/平

本篇文章804字，读完约2分钟

长沙新房网签约相关数据:

在2015年的第二周，长沙的房地产市场没有大幅上涨或下跌。在高库存的压力下，开发商谨慎地推出新产品，仍然专注于持续的促销和热身活动。据长沙市房地产研究中心统计，上周(2015.01.04-2015.01.10)，长沙市六个区网上签约新建商品房2790套，同比下降0.14%。其中，签约住宅网2020套，住宅网均价5822元/平方米，比上个月下降10.18%。

具体来说，上周，长沙六个区共签订了2790套新的商品房销售网络，比上个月下降了0.14%，销售面积为295600平方米；其中，2020套住宅网签约，比上个月下降3.63%，22.62万平方米。

从各地区来看，上周长沙六区新商品房网签约数量与上周交易数量持平；望城区以685套网上签名排名第二，雨花区以675套排名第三。

就价格而言，上周长沙六区住宅上网签约均价为5822元/平方米，较上月下降10.18%；非住宅上网签约均价为8920元/平方米，较上月下降29.32%。

分区域来看，芙蓉区和开福区新住房网络标识的平均价格环比上升，而其他地区则出现不同程度的下降。其中，岳麓区新房网上签约均价环比下降16.3%。

二手房方面，由于元旦假期前后网上签约滞后，上周长沙六区二手房市场止跌回升，交易量同比增长377.69%，其中住宅楼同比增长363.16%。据长沙市房地产研究中心统计，上周六个区共售出二手房578套，面积61500平方米，其中销售住宅528套，面积56400平方米。

据业内人士透露，尽管政策利好，但房企和购房者的信心都有所回升。然而，房地产行业仍处于调整期，宏观经济增速放缓，固定资产投资增速等行业指标仍无明显止跌企稳迹象，整体市场回暖尚需时日。专家预测，长沙新住房市场将在明年进入相对稳定的局面，在政策和降价的影响下，交易量将顺利见底，而在企业库存和现金流的影响下，房价将趋于稳定。(记者通讯员朱？应)