天津远郊区县新年发力 武清迎改善型置业潮

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上周天津楼市共有两个住宅项目开盘，都是老项目，分别是东丽的恒大地产和武清的永新红星华富。“可以看出，经过一段时间的整治，偏远的郊区县从新年伊始就努力了，他们一定要为新的一年开个好头。”据业内人士称。

新年伊始

经过近半年的沉寂，新年伊始，郊区县开始影响销售。据了解，今年1月，郊区县的房产打折量增长了14.91%。有利的市场环境使得购房者有强烈的购房意愿，而房企面临着资金回笼的压力，因此大多数开发商选择了打折促销的销售策略。

“去年6月以来，远郊县的项目逐渐沉寂，直到去年底，许多优惠政策频频出现，市场才开始回暖。从市场的反馈来看，大部分推动远郊报价的计划并没有在今年1月停止，甚至利用政策利好的余温做出最后冲刺。与此同时，自由贸易区的概念刺激了远郊的房地产市场，特别是去年12月中下旬，东丽的几栋楼价格略有上涨。然而，大多数房产价格保持稳定，折扣也有所增加。”据业内人士称。

改善住房所有权是主要力量

记者在采访中发现，自去年10月的第一周以来，由于各种优惠新政策的频繁出现，许多郊区项目的客户数量逐渐增加。尤其是拥有大型公寓的高端住宅建筑再度火爆。永阳西路一个项目的销售人员吴清说:“自从新政出台以来，新客户数量平均每天都在增加，达到交易意向并在项目中签订交易合同的客户数量也在增加。远郊县

它的优点是自然环境比市区好，适合重视绿色生活的购房者。同时，武清轨道交通也很方便。无论你是去北京还是回天津，你都可以坐20分钟的京津城际列车到达那里，不会堵车。"

“此外，现在来咨询的这些客户与以前不同，他们中的大多数都是经过改进的购房者。新政实施以来，我们销售了最好的三居室大型产品。”销售人员告诉记者。