传统淡季模式开启 武汉周成交量成交面积双双下滑

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1月20日，浦江(中国)上周发布了武汉房地产市场周报。数据显示，2015年1月第三周(1.12-1.18)，住宅交易量下降17.44%，交易面积下降18.77%，整体市场交易量下降。

本周交易量下降，1月份净化率更高

本周(1.12-1.18)，整体市场保持较高的去污率，日均成交量为426台，较上周减少90台；市场成交量下降。在武汉的12个主要城区售出了2982套，总计约287065套？与上周相比，成交量减少了630台，降幅为17.44%，成交面积减少了66，334？，较上月减少约18.77%。平均交易面积约为96.3平方米？，减少约1.6？。

资料来源:浦江(中国)

截至1月18日，2015年1月，武汉12个主要城区的总成交量约为762，400平方米，总成交量为7，824套；销售面积同比增长17.89%。

每个地区的交易比例相对均衡

就地区交易而言，本周(1.12-1.18)，各地区交易比例相对均衡。汉阳区以16%排名第一，营业额为45，589？；其次是红山区，以13%的比例排名第二，成交量为36290？；东湖高新区以12%的份额排名第三，营业额为34758？。

各地区交易区地图来源:浦江(中国)

具体来说，本周(1.12-1.18)，武昌区售出242台，面积25724平方米？与上周相比，交易数量减少了88台；红山区售出405台，面积36290平方米？，比上周减少230台；东湖高新区售出336台，占地面积34758平方米？与上周相比，交易数量减少了52台；黄陂区售出352台，面积34441平方米？，比上周减少85台；武汉经济技术开发区售出149台，占地面积15441？，比上周增加了32台；江夏区售出262台，面积27539平方米？比上周少了5套。

未来市场政策取向将继续宽松

政策如下:公积金可以异地互借，厦门放宽购房限制。本周(1.12-1.18)，在宏观政策方面，国家发改委计划在2015年指导20个城市群的建设，公积金可用于相互贷款。进一步加强公积金的使用，释放市场需求，有利于加强市场资本流动。值得注意的是，在地方政策方面，厦门的限购政策有所松动，只有北方、广州和深圳仍在一线城市实施限购政策，未来的市场政策取向无疑将继续松动。(记者梁慧丽)