金地参股房企陷P2P兑付危机

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历史上最大的网上贷款(p2p)赎回危机仍然是由房地产引起的。

1月26日，北京p2p平台的官方网站“力瓦台”发布通知，确认该平台无法提取现金，因为借款人高勤目前被济南警方控制。此外，强调员工在家工作，正在与济南警方协调，希望尽快解决当前的危机。

国内外贷款还本付息额达到9.34亿元，被业内称为历史上最大的危机。

然而，内部和外部贷款并没有公布高勤的具体信息。早报记者打电话给许多国内外贷款的员工，包括法定代表人孙佑威，但他们都被拒绝或无人接听。据知情人士透露，高勤和她的丈夫杰森现在都在警方的控制之下。

据《晨报》记者了解，高勤是济南庆达华创房地产有限公司(以下简称“庆达华创”)的法定代表人、董事长兼总经理，该公司的主要房地产为长岭山花园项目。

更重要的是，该项目还涉及多个机构，许多企业为其提供资金，包括长安信托、新华信托和金谷旗下的私募股权公司(Quotes，Questions)，但具体涉及的资金数额仍不得而知。

金代尔的私募股份

根据国家企业信用信息公示制度，庆达华创有两大股东，即高勤控股的山东修远文化艺术传媒有限公司和深圳市文悦投资有限公司，深圳市文悦的普通合伙人为文生(天津)投资管理有限公司(以下简称“天津文生”)，天津文生是金地旗下投资房地产的私募股权基金管理公司。

根据新华信托华锦152号《深圳市文悦投资合伙(有限合伙)股份投资集合资金信托计划》，深圳市文悦对庆大华创的部分出资也设计为信托计划，信托规模为7000万元。

根据信托计划，长岭山花园项目的土地使用权【土地使用权证号】。:李(2013)第0100038号]及在建工程抵押给合伙企业，市场价值为4.3004亿元，合伙企业基金投资总额为1.8亿元，抵押率为41.86%。

长安信托收债，危机暴露

据了解国内外贷款情况的人士透露，引发国内外贷款资金链断裂的原因是高勤被法院强制执行1.6亿元的债务并冻结了账户。

根据济南铁路运输中级法院网站，本案执行对象为青达华创，执行案件号为(2014)济铁中知字第11号，根据中国判决文件网，2012年底，青达华创向长安信托借款开发房地产项目，贷款金额为1.5亿元，贷款期限为12个月，年利率为10%。

2013年12月，由于庆大华创未能履行合同约定的义务，长安信托向陕西省Xi市公证处申请签发执行证书。2014年7月，济南铁路运输中级法院决定冻结、划拨青岛华创、山东鼎达房地产开发有限公司、高勤的银行存款，或查封、扣押其同等价值的资产。高勤也是上述青达华创和鼎达房地产的法人兼总经理。

长安国际信托向山东省高级法院申请强制执行的另一项后续裁决显示，时间是2014年12月29日。

根据全国企业信用信息公示系统，境内外贷款于2013年5月正式投入运营，由注册资本1000万元的北京众望亿达网络科技有限公司投资运营。法定代表人为孙佑威，自然人股东为张文堂、孙佑威，法人股东为山东万军投资有限公司..

根据网上贷款置业研究院的数据，截至2015年1月23日，境内外贷款交易总额为22.48亿元，应收本息共计9.34亿元；平均贷款期限为5.56个月，综合收益率高达39.77%。

然而，平台上需要还款的借款人只有8个，最高还款额高达3.2亿元。上述八家借款人的平均未偿金额高达1.17亿元。