央行降准或催热楼市

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中国建设报，刘宏伟，北京报道

在这种情况下，房地产企业也许能够过上“不差钱”的生活。2月4日，央行宣布从2月5日起将金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点。这是自去年11月21日央行宣布降息以来货币政策的放松，也是去年9月30日贷款限制解除后房地产市场的再次利好。

在宏观经济持续下行压力、结构调整和稳定增长方向的背景下，央行RRR减息的“靴子”终于落地。然而，尽管此次RRR降息在一般降息0.5个百分点的基础上增加了农村商业银行等符合一定条件的银行的RRR，但总体来看RRR降息幅度并不太大，这也表明央行RRR降息的目的具有很强的“导向性”。其主要支持方向在于中小企业、农业、农村和大型基础设施建设。支持“结构调整”的意图是不言而喻的，即“稳定增长和结构调整”

叶巍我爱我家(博客，微博)市场研究所分析师宋会接受《中国建设新闻？根据对中国住房的采访分析，基于风险控制因素，银行不太可能在开发领域加强信贷。因此，对于开发商来说，在资金链紧张的情况下，降价是出路。这一下调将加速未来市场存量的消化，未来宏观楼市的市场价格将逐步企稳，而楼市成交量将出现反弹。

连锁地产市场部张旭表示，目前中国经济和全球经济都不乐观，央行下调存款准备金率意在刺激整体经济环境，保持稳步上升。从房企资本的角度来看，目前整个房地产市场的资金链还比较紧，存款准备金率的降低对资金极度短缺的开发商来说是个好消息，这意味着银行借款的难度和融资成本都降低了，房企最困难的时候已经过去了。对于购房者来说，刺激政策层出不穷，而此次RRR降息将扩大有利市场，增加他们入市的热情。放松信贷政策的渠道已经打开，房地产市场将受益最大。