（观察）不动产登记致楼市现紧张预期 网民期待房价下行

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备受关注的《房地产登记暂行条例》将于3月1日正式实施，并已被包括中国经济网在内的多家金融媒体报道。报告收集了一些专业人士、专家和学者的意见。据专家分析，条例的颁布标志着房地产统一登记制度的正式建立。就房地产市场而言，这将有助于了解房地产市场的“家庭背景”，并在一定程度上影响市场预期。然而，其他分析人士认为，房地产登记本身不会直接影响房地产市场，但其真正实施仍有许多障碍:首先，条例的实施需要各方的合作和技术支持；二是由于农村小产权房不允许登记房地产，大量房地产暂时不在登记范围之内；第三，对于耕地、林地、海岛等不动产权利的确认，难以根据不同的法律整合形成统一的不动产登记制度。

新闻链接:

房地产登记导致房地产市场紧张。预计业内人士:实施仍有障碍

传播趋势

据中国经济网记者统计，约有360家网站转载了这篇文章，涵盖了广泛的公众意见。从民意信息趋势图可以看出，房地产登记这个话题备受关注。截至2月27日15: 00，最近4天与“房地产登记”相关的舆情信息数量约为24，601条。随着新闻分析报道的陆续出炉，网民们积极参与讨论，预计“房地产登记”的舆论趋势将继续上升。与“房地产登记”相关的舆情信息趋势图(数据来自中国经济网网络舆情监测系统)

视点排列

网民预计房地产登记条例将降低房价

根据中国经济网的统计，约40%的网民表示担心房地产登记法规对房价的影响，许多人预计房价会下跌。有网友表示，房地产登记直接抑制了投资需求和腐败需求，自住和改善的需求会受到一定程度的影响，房价必然会下跌。

网民呼吁房地产登记要关注官员及其亲属

也有很多网民认为房地产登记可以有效遏制腐败。因此，各地要切实推进房地产登记管理，重点做好官员及其亲属的房地产实名登记和核实工作，严惩囤积居奇、投机倒把的行为。网民们表示，官员们应该带头在规定的时间内迅速完成房地产登记，接受严格的核实，并对额外的房地产课以重税。一些网民认为，公布房地产登记信息，公布大城市的房产数量，明确供求关系，也是控制高房价的方法。

网民推测，房地产登记的最终目的是为房产税铺平道路

关于房地产登记条例的颁布，一些网民提出，房地产登记是为了征收房产税，而不是抑制房价。然而，一些网民表示，房地产登记为房产税铺平了道路，许多人会为多套房多缴税，这势必有利于房价的回归。(高原整理)

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