安徽等3省份取消楼市限购 北上广深限购难放松

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继甘肃和四川之后，安徽成为另一个取消限购的省份。《证券日报》记者了解到，安徽省近日出台了支持楼市的文件，并停止了限购政策，商品房销售的创纪录价格由开发企业自行确定。如今，随着购买限制的放宽，急需和改良的顾客倾向于加速进入市场。

过去5月，许多城市的房地产交易量迅速增加，整体房价也略有上涨。根据中国指数研究院发布的最新数据，5月份全国100个城市新建房屋的平均价格为10569元/平方米，比上个月上涨0.45%。

5月，易居研究院监测的北京、上海、广州、深圳等30个典型城市新建商品房交易面积为1913万平方米，同比增长15.5%，同比增长34.9%。5月份，30个城市中有27个城市的营业额呈现环比增长趋势。

随着政策放松的预期增强，买家和投资者现在都想知道，在本地股市逐渐消化、土地价格越来越贵的情况下，房价是否会出现新一轮的“大幅上涨”。易居研究所研究员严跃进表示，房地产市场的交易量增加，反映了居民购房意愿的提高。在各种优惠政策的刺激下，预计6月份市场成交量仍将可观，尤其是大城市。

自去年以来，各大城市纷纷取消限购政策，北方、上海、广州和深圳何时取消限购的话题层出不穷。据《证券日报》记者报道，近日，市场上传出深圳将于6月17日取消限购政策的消息。对此，深圳当局表示，上述消息纯属谣言，将继续执行现行限购政策。

到目前为止，除了北方的四个一线城市，广州、深圳和三亚，所有地方都取消了限购措施，房地产市场迎来了一个政策宽松期。

根据中国指数研究院的数据，最近的有利货币政策继续增加，地方政府也跟随中央政府的步伐，积极推出相应的“促进需求”和“稳定消费”的政策。与此同时，各大房企也加大了对市场的推动力度，为楼市的复苏增添了动力，最终推动了整体住宅交易量的稳步释放。然而，尽管房地产市场总体升温趋势明显，但一些城市的库存压力相对较高，供需关系仍相对紧张。