平安斥资62.95亿港元持股9.9% 成碧桂园第2大股东

本篇文章1199字，读完约3分钟

曾短暂停牌的碧桂园在4月1日晚宣布，平安以62.95亿港元投资其9.9%的股份，成为碧桂园的第二大股东。碧桂园表示，它将为平安提供一个社区商业的切入点。

碧桂园的股价一度上涨了7%

据了解，中国平安集团旗下平安人寿保险以每股2.816港元的价格认购碧桂园22.362亿股新股，持有约9.9%的股份，投资约62.95亿港元。认购完成后，平安将成为碧桂园的第二大股东。受此消息提振，昨日复牌后，碧桂园早盘上涨7%，收于3.28港元，上涨4.79%。

“平安在碧桂园的持股虽然是第二大股东，但实际上只占很小的比例，仍是一项金融投资。”中原地产分析师张大伟认为，除非有后续行动，否则这只是近10%的股权投资，对平安来说意义不大。

事实上，从平安近年来对房地产的投资来看，平安是第一家在海外寻找廉价房地产的国内保险公司，在房地产投资方面动作频繁。尽管平安在房地产投资方面动作频繁，但上市房地产企业的股权投资却少有动作。从2009年到2014年，记者查阅了平安近五年的年报。从披露的其他十大上市公司的持股情况来看，没有房地产股票。

相比之下，去年，包括人寿和安邦在内的保险公司对金谷、金融街和万科等上市保险公司进行了股权投资。

平安旨在规划老年社区

据一位保险分析师称，与之前纯粹为了利益而进行的房地产投资相比，平安的股权投资更具战略性，主要用于养老地产/养老社区的布局。值得一提的是，3月31日，平安地产正式发布了何玥品牌。从其表达来看，该品牌将突破单一的居住模式，融入医疗和养老的形式，探索一种全新的综合地产模式理念。

从市场角度来看，目前空老年健康人数巨大，已经成为各大保险公司竞相争夺的领域，保险公司介入老年地产/老年社区是一种趋势。包括中国人寿保险、泰康保险和何忠保险在内的保险公司已经率先行动。

至于平安为何选择碧桂园，上述分析师认为碧桂园项目主要集中在大本营广州和二、三线、四线城市，紧跟城市化发展。同时，碧桂园是花园住宅的代表，其园林设计非常好，符合养老的主题。

新京报记者梁伟伟

■相关

杨仍然是碧桂园的最大股东

根据2014年年报，碧桂园的业绩增长率有所下降。3月11日，碧桂园控股有限公司在香港公布了2014年年报。2014年，碧桂园签约销售额约为1288亿元，同比增长21.5%；利润约为人民币102.3亿元，同比增长约20.1%。

"事实上，与前几年相比，增长率有所下降."张大伟认为，在这种情况下，引入资本掠夺者是有益的，无论是融资还是战略。同时，大股东的地位仍然很强，持股比例远远超过50%。

平安持股前，碧桂园最大股东为杨，持股比例为59.48%。认购完成后，杨的持股比例变为53.60%，但仍是最大股东。碧桂园表示，这一战略合作也将有助于优化碧桂园的股东结构，进一步拓宽融资渠道。业内人士表示，平安作为综合金融服务提供商背后的巨大资源也是碧桂园感兴趣的。

新京报记者梁伟伟