2月烟台共卖房1253套 3月预计三个项目开盘

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2月份，烟台楼市受春节影响，成交量大幅下降。根据嘉里的数据，2月份共售出1253套，比上个月下降54.9%。2月的最后一天，央行宣布降息，这提振了市场信心。业内人士预计，降息后，房地产市场将会回升。小阳春的三个项目预计将于3月份开工。

烟台房地产市场在2014年经历了一个低水平。2015年1月，2，781台的营业额增加。然而，二月正好是中国传统的春节，人们对买房的关注转移了。此外，烟台购房者持强烈的观望态度，烟台楼市的成交率普遍下降。根据嘉里数据机构的统计，今年2月份烟台共售出1253台，比1月份大幅下降54.9%。

3月份，房地产市场迎来了降息的好消息。一些业内人士认为，降息将促进上半年烟台楼市的销售，而另一些人则认为，降息对房地产的影响较小。据测算，降息后，基准抵押贷款利率将降至5.9%。降息前后总价为100万元的房屋，抵押贷款期限为30年，每月可偿还不到100元。烟台贷款的大部分购买者都是工薪阶层，贷款金额一般在20-50万左右，每月优惠很少。

今年3月，烟台的三个项目已经有了开盘计划，即祥龙万象城、万科青年特区和欧尚花园，这些都是住宅产品。尽管降息的影响尚不明确，但它客观上推动了买家进入市场的热情。半山一号营销总监王豪杰分析说，一方面，降息会降低开发企业的融资成本，虽然很小，但也能缓解一点压力，另一方面，也会降低按揭客户的购买成本。这可以说是房地产行业窗口打开期的开始。至于窗户能有多大，还不确定。(记者王向荣)