聚焦两会：政府支持居民自住和改善性住房需求

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房地产调控会放松吗？2015年政府调控思路会指向哪里？5日，李克强总理在政府工作报告中明确提出，要稳定住房消费，坚持分类指导，支持居民自谋职业，扩大住房需求。NPC和CPPCC代表表示，这表明政府将扩大低收入人群的住房保障范围，并加强对急需和二次改善住房需求的政策支持。

全国人大代表卢春杰表示，目前房地产供求关系已经发生了变化。报告在“加快培育消费增长点”中提出“稳定住房消费”，旨在培育健康的房地产市场，使居民住房消费成为经济增长的强大动力。

全国人大代表、清华大学政治经济研究中心主任蔡继明表示，稳定住房消费不是为了保持高房价，而是为了稳定合理的住房需求。无论是自住、需求改善、享受还是投资需求，都应该在房地产市场得到满足。但是，政府应该通过税收等手段调控高档住房和投资性住房的消费，特别是抑制投机性住房消费。

“应该注意的是，如果你想稳定住房消费，你可以忽略房地产市场的各种问题，对高房价无动于衷。”卢春杰表示，应加大保障性住房建设力度，帮助更多低收入人群实现“居者有其屋”。