天津1月二手房量价平稳 新政带动改善需求入市

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根据天津市国土资源和房屋管理局发布的《每日房价》统计，2015年1月，天津市共有7595套二手房出售，同比下降3.3%，同比上升54.9%；交易面积65.6万平方米，同比下降3.1%，同比上升57.5%；平均成交价为9781元/平方米，较上月上涨0.8%，较去年同期上涨5.0%。

我爱我家的市场研究中心。交易量方面，临近春节，市场新需求减少，交易活动减少，交易量保持稳定趋势；就平均价格而言，本月全市平均价格呈稳步上升趋势。主要原因是春节前夕处于交易淡季，客户和业主双方的交易意愿减弱，所以业主不会大幅调整价格。

今年1月，北京二手房平均成交价格为9781元/平方米，同比增长0.8%，同比增长5.0%。中心城市为13610元/平方米，比上个月增长0.2%，同比增长11.9%；全市四区8636元/平方米，比上个月增长2.3%，同比增长6.0%；滨海新区7625元/平方米，比上个月增长0.6%，同比下降4.7%；郊区县和五个区为5540元/平方米，比上个月下降0.8%，比去年同期下降1.5%。在新政的推动下，改善的需求积极进入市场，两房作为交易的主要房间，占55%。作者:邵娟