南沙商铺写字楼都好卖

本篇文章491字，读完约1分钟

商业地产？一周内成交

点评:中原地产研究部

商店:本周，商业市场的6个项目新增供应193套15600平方米，比上周增加了一倍。

本周，商业市场呈现出成交量上升、价格下跌的趋势。全市共销售182套13600平方米，交易面积比上个月增长23.6%；由于个别项目价格特别超低，本周市场平均成交价环比下降16.7%，至16824元/平方米。

虽然南沙金茂湾的交易量低于上周，但本周仍以43套27万平方米的销量排名业绩榜第一，项目平均成交价格略有上升，接近13000元/平方米。本周，另一个超低价格项目引起了人们的关注。黄浦区金雅居销售了两套3000元/平方米的社区商铺，但该价格估计为项目内部加工价格。

写字楼:本周写字楼市场新增供应面积与上周相同。就交易而言，本周市场总计358套23200平方米，交易稳定，仅比上个月下降4.5%；然而，由于交易结构的变化，价格下降了近10%，至14749元/平方米。

南沙万达广场以103套58万平方米的销售量位居榜首。在广州一手写字楼市场，大量周边公寓继续出售，而写字楼交易长期处于低水平。本周仅售出12栋办公楼，占不到10%。广州日报记者李丰和