广州房贷未见明显松动 最低仍为基准8.8折

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新年伊始，货币政策宽松，这也是银行专注于批准票据和贷款的时候。新快报记者发现，目前广州按揭市场没有明显放松，最低按揭利率折扣仍比汇丰给出的基准低8.8%，只有部分银行不再严格执行优惠利率的附加条件。

当记者走访时，他了解到，自去年12月中旬以来，银行已经下调了首套住房贷款的利率，但一家股份制银行的账户经理昨天也表示，根据目前的审批结果，首套住房贷款的利率仍大多以基准为基础。360信贷专家徐进也认为，平均抵押贷款利率的下降趋势是大势所趋。然而，由于银行的总体资本成本较高，抵押贷款利率优惠极不可能回到30%的贴现时代，大规模15%贴现的可能性也很小。此外，从获得优惠利率的附加条件来看，一些银行表示，不再严格执行客户存款限额。“至少必须有存款，但金额没有限制。同时还要综合考虑客户的银行流量和还款能力。”受首套房贷利率下调影响，广州部分按揭公司的营业额在过去两个月出现反弹。

注:以上数据来自《新快报》记者咨询，以银行网点通知为准

广州部分银行首套住房贷款利率优惠情况

银行名称抵押贷款利率

汇丰银行优惠28%

中国银行打九五折

中国建设银行优惠15%

工行优惠5%

上海浦东发展银行优惠15%

广州农村商业银行优惠15%

记者徐丽珍