乌鲁木齐市金粮源贸易城小区有业主出租住房当库房

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1月4日18: 00，乌鲁木齐仓房沟北路金粮园商贸城小区，小区内所有建筑的一楼都是商铺，这使得小区内的一些房屋被出租作为仓库储存货物。

亚辛。(记者，窦摄影报道)一栋好的住宅楼不知道什么时候会变成仓库。人们来开车，这既吵又不安全。“1月4日，乌鲁木齐市民谢致电新疆(房地产)城市消费晨报热线，反映金粮园商贸城小区单元楼部分业主将该房屋出租给商家作为仓库，虽然给群众造成了一定的困扰，但仍存在一些安全隐患。

1月4日18时许，记者来到仓房沟北路金粮园商贸城小区。社区所有建筑的第一层是商店，专门经营塑料制品、地毯、五金、手套、茶叶和其他物品，第二至第六层是房屋。其中，沿街建筑的一层是商店，二层是餐馆，三至六层是住宅建筑。

谢先生说他在这个社区住了很多年。社区里的大部分地下室都被附近的商人租作仓库，一些房子也被用作仓库。每天，当搬运货物时，都会产生噪音，尤其是嘈杂，这导致走廊里一阵灰尘。有时，在运输货物时，走廊被堵塞，这使得居民出行不方便。

“我家住在4楼。一天下午，当我听到搬运货物的声音时，我去三楼看了看。”谢先生说，如果你不看它，你会第一眼就感到震惊。302号房间被分成几个房间，里面放满了各种塑料制品和皮鞋，有的堆在盒子里，有的散落在角落里。拉货的人嘴里叼着一支烟。

“这些都是塑料制品，本来就易燃。搬运工实际上在这里吸烟。如果发生火灾，我该怎么办？”谢先生说，当房子被用作仓库，这只是一个滋扰，但现在发现有这么多的安全隐患。

在谢先生的带领下，记者从18: 00到19: 00不停地敲302房间的门，但始终没有人开门。“他们不用长时间拉货。现在仓库里可能没有人。”谢先生说，房客是附近一楼外立面房子的主人，他通常看不见自己。

记者调查:“生活和改变立场”不是一个案例

金粮园商贸城住宅区改为仓库的情况并不存在，因为它靠近批发市场，也存在于与美爵物流园区相邻的住宅区。居民徐梦瑶说，她公寓大楼的102号房间是作为存放窗帘的仓库出租的，门上贴着一个通知:非本公司员工禁止进入。

“我看到里面有一整块布，是易燃的。一旦发生火灾，后果不堪设想。”徐梦瑶说，我以为在商业区附近买房会更方便，但是附近的房子变成了仓库，这带来了很多安全隐患，无形中降低了我的生活质量。

记者根据门上告示上留下的电话号码联系了刘女士。她说她在Mercure物流园区卖窗帘，那里离商店只有几百米远，而且方便储存货物，所以她租了一间房子作为仓库。“我通常不在这里做饭，也没有明火。请邻居们放心。”刘女士说。

在商店附近租了一栋房子作为仓库，商人说这既方便又经济。

金粮园商贸城的一位商人承认，他在小区一楼开了一家店，住在四楼，并在同一栋楼的二楼租了一间仓库。与郊区仓库相比，在这里租仓库并不便宜，但是进出货物更方便，节省人力物力。

另一个叫张的商人说，他在一楼开了一家商店，住在同一栋楼的三楼。为了省钱，他把客厅当成仓库，存放成箱的皮鞋，住在其他房间。"我们通常非常注意防火，家里有两个灭火器."

当被问及是否会打扰人们时，经营者说他们在处理货物时非常小心，并试图选择居民不在家的时间。

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财产:没有执法权，难以管理

“在这种情况下我们也无能为力。一些业主说他们买了自己的房子。如何使用它们是个人自由。”新疆江城物业管理有限公司负责该小区物业管理的一名工作人员表示:“该物业没有执法权，管理难度很大。”

该工作人员表示，房屋办理租赁手续时，没有必要到该物业备案，当房屋第一次变成仓库时，该物业无法知道情况，往往是在接到业主投诉后才知道的。居民投诉主要集中在处理货物时打扰人，造成环境脏乱，容易引起小偷的注意，存在一定的安全隐患。对于房地产公司而言，当人员和货物进出时，住宅区公共设施受损的可能性会增加，这使得住宅区的管理更加困难。

“进出社区的人员构成比较复杂，我们只能在门口实施参观登记制度。”该工作人员表示，“房屋改库”引发的火灾是该物业最大的隐患，但只能定期检查以防万一。

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