山西住房公积金使用提速 贷款额、提取额大幅提升

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节约储金的盈余资金减少了9.56亿英镑

省住房和城乡建设厅的统计显示，从4月20日至6月10日，根据全省住房公积金提取和贷款数据，我省最近出台的一系列公积金政策的效果开始显现，提取和贷款业务加快，主要业务指标有所改善。个人贷款和提款的日平均金额显著增加，全省住房公积金的盈余资金由缓慢的日增长转为平均的日减少。

根据6月1日至6月10日的数据，与前10天相比，我省个人住房贷款金额和住房公积金金额分别增长了36.2%和60.3%，住房公积金结余资金减少了9.56亿元。

去年12月，我省发布了《山西省住房公积金业务指引》。自今年3月20日召开全国住房公积金管理电视会议以来，我省发布了《关于进一步增加住房公积金支持职工住房消费的指导意见》(以下简称《指导意见》)。《指导意见》有创新亮点，适应山西特点，放宽住房公积金提取政策，增加住房公积金贷款，减少审批环节，缩短办理时间。

《指导意见》增加了实际可贷金额。第一套普通自住住房严格执行目前20%的最低首付比例。借款人的还款能力按包括其父母和子女在内的月工资总收入的60%确定。住房公积金贷款期限将延长至65岁。最高贷款额可增加到100万元。贷款金额和贷款期限不受借款人每月存款金额、存款余额、身份以及配偶是否缴纳住房公积金的限制。逾期学生贷款和已还清的信用卡不作为信用调查的参考。

《指导意见》减少了审批环节，缩短了贷款办理时限。取消贷款保险、公证、强制机构担保和抵押贷款评估(包括购买新房、二手房和装修贷款)。对于不需要办理抵押登记手续的贷款申请，贷款将在受理之日起10个工作日内发放。如需办理抵押登记手续，贷款将在受理申请之日起20个工作日内发放。(记者张林山)