河南积极落地降低首付比例 多家银行表示执行新政

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3月30日，中央银行、住房和城乡建设部以及中国银行业监督管理委员会联合发布了一项通知，给予拥有住房的家庭购买第二套房最低首付40%等优惠政策。记者昨天从省银监局了解到，我省正在积极实施新的住房抵押贷款政策，郑州银行将两套自住住房贷款首付比例调整为40%。许多银行机构表示，新政策实施后，原客户贷款申请可以根据新政策重新申请。

据了解，今年以来，我省高抵押贷款利率得到了有效控制。1-3月，我省银行业金融机构新增个人住房抵押贷款平均利率为6.33%，比2014年末平均利率低0.19个百分点。针对此次政策调整，河南银监局督促全省银行业金融机构积极与各地消费者沟通上报和未审批的个人抵押贷款业务，及时制定实施细则，落实各项惠民政策，跟踪评估政策效果，做好风险防控工作。目前，全省银行业机构正在迅速推进各项政策的实施。其中，郑州银行和焦作商业银行表示，对于以贷款方式购买第二套普通自住住房的家庭，贷款首付比例可从不低于60%调整至40%，并将尽快出台多家非公司金融机构的相关实施细则。为了让尽可能多的客户享受这项优惠政策，许多银行机构表示，新政正式实施后，已经在审批过程中的二手房贷款可以执行新的首付标准，原客户贷款申请可以根据新政策重新申请。

据省银监局有关负责人介绍，我省银行业金融机构除了降低首付要求外，还为客户申请住房抵押贷款做了充分准备。除了几家大银行提高年度住房贷款额度外，一些机构表示，个人住房抵押贷款没有单独的额度限制，只要有贷款额度，就可以发放。因此，目前，我省个人住房抵押贷款额度比较宽松，没有贷款积压。