郭英成重返佳兆业任董事会主席 或利于企业重组

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新京报(记者陈玉明)4月13日上午，凯撒宣布，凯撒前董事长郭英成辞去集团董事长职务近4个月，再次被任命为集团执行董事兼董事长。这给已经持续发酵了半年多的凯撒事件增加了另一个变数。

董事长回报或利益重组

根据凯撒的声明，郭英成仍间接持有凯撒49.25%的股份。除郭英成外，负责城市更新业务的凯撒房地产开发有限公司总裁郑毅也被任命为执行董事。

一些分析师认为，郭英成回归将对凯撒债务重组产生积极影响。因为凯撒债务的一些违约条款是由董事长辞职引起的，而郭英成的回归将使一些债务在短期内不再构成违约，从而减轻凯撒的债务压力，便于重组谈判。然而，凯撒对此没有积极回应。

一位的知情人士告诉记者:“郭老板的回归对公司的每个人来说都是一个不同意见的问题。由于过于敏感，没有统一的声明，具体问题只能关注后续公告。”

一些凯撒的列表已经解锁

在此之前，已经有一些迹象表明，凯撒事件有望迎来一个转折点。4月3日晚，深圳市龙岗区凯撒中心广场、悦丰花园、龙岗大道1号的房屋状况悄然由“被行政机关查封”转变为“被司法机关查封”。

据了解，去年凯撒深证项目的待售房屋被锁定，直接导致这家发展势头良好的房企资金链断裂，进而引发债务违约。4月9日，凯撒宣布其在深圳的八个项目中的一些已经“解锁”，这意味着引发凯撒危机的行政封锁正式撤销。

除了这一好处，凯撒还从其第二大股东生命人寿获得了直接输血。中国人寿宣布，计划向凯撒提供13.77亿元的两年期贷款，以保留凯撒2014年收购的深圳大鹏新区的土地。

融创对凯撒的收购害怕改变

相比之下，作为这起事件的另一个主角，融创一直在努力收购凯撒。虽然外界分析认为郭英成的回归可能会使孙宏斌的收购失败，但融创并未对此做出回应。

事实上，在此之前，融创对凯撒的收购并不顺利。2月6日，融创中国和宣布，融创有意以每股1.80港元的价格收购郭氏家族持有的49.25%的股权，总价值约为45.5亿港元。但迄今为止，收购的许多先决条件尚未得到满足，融创提出的重组计划遭到了海外债权人的反对。融创中国董事长孙宏斌也在2014年融创年度业绩大会上公开表示:“收购凯撒只是一项业务，融创可能会坚持并放弃。”

对此，上海亿居房地产研究所研究员严跃进分析说:“对于融创来说，收购凯撒股权的战线太长，还可能面临来自投资者的各种压力。如果与凯撒的股权收购计划很难实现，那么不排除融创将在不久的将来继续寻找新的M&A项目。”