1/3楼盘会在今年内交房

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昨天，重庆国际会展中心的一个房地产展位吸引了众多市民的关注和咨询。记者吴拍摄

根据市国土房管局发布的最新数据，截至17日下午5时，房交会头两天共售出各类房屋4521套，比去年春交会头两天增长137.2%；建筑面积35.64万平方米，增长125.9%；营业额22.23亿元，增长114.6%。

与第一天相比，昨天售出了2630套不同类型的房子，是前一天的1.4倍。

房交会头两天的数据

商品住宅

共售出1381套，同比去年春交会增长68.4%，建筑面积12.84万平方米，同比增长57.4%。其中-

共销售高层商品房1130套，建筑面积96600平方米，平均建筑价格6077元/平方米；

销售高档低密度住房43套，建筑面积84万平方米，平均建筑价格9523元/平方米；

售出125套多层花园住宅，建筑面积15600平方米，平均建筑价格7602元/平方米；

售出83套装修房屋，建筑面积7900平方米，平均建筑面积7496元/平方米。

非住宅商品

成交额建筑面积96300平方米，比去年春季交易会增长298.8%，成交额8.06亿元，增长265.4%。

二手房

销售1354台，比去年春交会增长157.4%，建筑面积12.23万平方米，增长166.8%，成交额5.1亿元，增长161.0%；

二手非住宅

售出101台，比去年春交会增长71.2%，建筑面积8000平方米，增长139.9%，成交额5900万元，增长349.2%。

50%的买家希望在一年内付清房款

记者吴摄影石涛

如果你面前有两栋位置和户型相同的房子，其中一栋将在今年内交付，另一栋将在明年年底交付，你会选择哪一栋？或许从答案中，我们可以看出它是需要的还是改进的。

昨天在房交会上，记者发现，除了价格、地理位置和社区环境之外，交付时间已经成为这群人最重要的因素之一。

"送货时间太长，会增加租金."

昨天上午，现场的人比前天多了很多，一些80~100平方米的主推单元内的物业非常受欢迎。

来自解放碑的张先生正需要一个家，工作地点在解放碑，所以他正在考虑在江北或南安的房地产。在比较了北滨路和南滨路的两处房产后，他基本锁定了这一套南滨路。“这一套并不比那一套好多少，但这一套可以在今年10月份交货。”张先生说，如果送货时间太长，还会增加租房成本。

据记者统计，在现场的161个项目中，约有三分之一的建筑将在今年内交付，近三分之二将在明年交付，只有极少数将在2017年之前交付。

他们中的一半人想在一年内付清房款

林先生去年大学毕业，每月租金1600元。昨天，林先生说他希望买一个质量更好的小区，但是环境更好、位置更好的房子的交付时间基本上是明年年中或年底。

他算了一下账户，现在租金是1600元。如果你在明年年底买一套快一点的房子，房子要交一年，装修以后，你要等一年半。在不增加租金的基础上，它需要接近3万元。

在记者的采访中，有一半的买家想购买今年内要移交的房产。明年，30%的人表示这是可以接受的。许多人表示，他们希望在2017年交货时犹豫不决。

从昨天的房屋登记表来看，2017年移交了大约10个项目，他们的客户登记表比之前移交的要少。

流行地区的大部分交付时间需要一年半

记者走访了房交会，发现一些热门楼盘，包括北滨路、大学城和赵木山，将在明年下半年交付，约占这些楼盘的三分之二，少数将在2017年1月交付。

“我们的项目将在明年年底收回房屋，但为了保险起见，合同将在2017年1月签订。”当地一家大型开发商的销售顾问表示，江北区的房产肯定会比合同规定的时间提前交付，但现场很多人仍犹豫不决。

“我希望这一年来付房租的大多数人都只是需要人。”当地一家大型开发商认为，“对改善住房的需求往往对交付时间不太敏感。”这位人士提醒说，开发商通常需要一年半到两年的时间来开发一个房地产，从最初的时间到最终交付，而受欢迎的公寓类型通常卖得很快，剩余的现有房屋可能卖得不好，因为它们交付得更早。他建议有改善需求的市民不要太在意送货时间。对于那些只需要它的人，他们可以在这个房展会上做个叉，然后买二手房。