东阳城管欲拆除价值千万别墅 女业主哭花了妆

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昨天上午9点，紫晶庄园社区开始了为期一周的非法建筑拆除行动。

拆迁的对象是一栋价值数千万的别墅

该住宅区位于东阳白云街下昆西社区，2006年首次开发，2009年6月交付。由于地理位置毗邻义乌，交通便利，社区92%的业主来自义乌。

这里的大多数居民都是“成功人士”、企业首席执行官、各种协会的主席和政府官员东阳市城管执法局的一名工作人员介绍说。

紫荆花庄园环境幽静。从A区到G区共有7个区的322栋欧洲别墅，其中D区和G区为联体别墅，其余为独栋别墅。开发商将社区内部分原规划的公共用地(公共绿化和道路)出售给业主，增加的部分已办理确权手续。截至目前，已有322栋别墅获得了土地证和房产证，入住率约为31%。

“这里的建筑面积大约有五六百平方米。我们买房子的时候，布景大约是600万元。目前的市场估值约为1000万元人民币。”紫荆花庄园的一位业主告诉记者，由于欧洲别墅的结构中有许多空房间可以“提高利用率”,许多人选择“改造”房子。

自从2013年第一个业主以“厨房渗漏”的名义开始非法建造以来，一些紫荆庄园的业主已经采用了各种方法来处理他们的房屋——扩建空楼的架子和地下室，重建和扩建门厅以扩大建筑面积，挑选和建造阳台，将阳台作为房屋关闭，将木檐走廊改为混凝土走廊或房屋，提高楼层和重建阁楼。

“这些建筑行为都在土地使用范围内，超出了规划的建筑面积或立面改造。非法改建和扩建主要集中在封闭走廊和扩建地下部分的框架空楼。”一名拆迁人员说。

对于业主的抢建行为，东阳市城管执法局直属大队每天都进行检查，并于2013年5月31日、6月18日、7月31日先后拆除违章建筑，前后共拆除面积290平方米。

2014年，直属大队每天检查两次，再次加大了检查力度。及早发现并制止了业主的违法行为，做好了挨家挨户的解释工作，力争将违法建筑消灭在萌芽状态。截至去年9月，直属大队对有违法改扩建迹象的紫晶庄园业主进行了监督，组织了14次现场拆迁，其中两户向市政府举报强制拆迁，违法建筑面积为438.06平方米。

“如果它建成了，还得拆除，价格太高了。”

尽管如此，逆风违章建筑还是屡禁不止。今年，一些幸运的业主利用春节假期和其他假期，争相再次建设。根据《浙江省违法建筑处置条例》，东阳市城管执法局组织精干力量，再次拆除11栋违法建筑，拆迁面积约850平方米。

机器隆隆作响，砖块和水泥掉落。“我没想到它建成后会被拆除，而且价格太高了。”一位衣着考究的女主人后悔了，哭着给她化妆。我希望没有人会重复同样的错误。

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