6月北京预计20个楼盘入市 城郊项目报价增长分化更明显

本篇文章401字，读完约1分钟

新京报(记者杨)6月是传统楼市的旺季。据雅豪机构统计，6月份，北京楼市预计有20个项目进入市场。在北京楼市回暖的背景下，开发商推动市场的意愿似乎没有预期的那么高。与此同时，随着城市房地产的进一步稀缺，城市和郊区项目的价格上涨和分化更加明显。

据雅豪机构统计，2015年6月，北京楼市预计将有20个项目进入市场，其中包括保利首次开盘？西岳城县、中海金大厦等10个全新项目，福海花园、西盟大厦、密云华润橡树湾等10个老项目。

记者从计划进入市场的项目报价中发现，郊区和市区的价格差异趋势更加明显。例如，密云县密云华润橡树湾项目的价格为16000元/平方米，而北京朝阳区奥林匹克公园项目目前的价格为45000-50000元/平方米。雅豪研究院副总经理高山表示，密云等郊区由于竞争压力大，采取了平价经营的策略。与此同时，目前北京近80%的商品房存量位于郊区，而高供给和存量的状况使得郊区项目不得不“低头”。