2月份春节长假影响销售 北上广楼价微降

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国家统计局最近在2月份发布了70个大中城市的房价数据。在此之前，房价持续下跌。各种稳定房价的国家政策出台后，房价变化如何？

总的来说，房价仍处于下跌状态。首先，从商品房的实际情况来看，与上月相比，在70个大中城市中，房价下降了66个，上升了2个，即赣州上升了0.1%，深圳上升了0.2%，还有两个平坦的城市，即武汉和泸州。此外，值得一提的是，在北方四大一线城市广州和深圳中，只有深圳的房价在上涨，而北京、上海和广州的房价都在下跌:北京下跌0.2%，上海下跌0.1%，广州下跌0.2%。

今年的商品房形势不容乐观。从二手房来看，与上月相比，在70个大中城市中，房价下降了61个，上升了5个，分别是上海、深圳、赣州、泸州和南充。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟对上述数据解释如下:首先，受春节因素影响，房价环比降幅略有扩大。70个城市新建商品房价格综合平均降幅比上个月高0.1个百分点；其次，受春节因素影响，环比销量下降较多，预计3月份销量将出现反弹。与1月份相比，2月份70个大中城市新建商品房销售量下降了近10万套。虽然一线和二线城市跌幅较大，但一些三线城市在春节期间迎来了返乡潮，交易量跌幅较小，一些城市的交易量甚至有所扩大。预计3月份整体销量将较2月份明显反弹。