企业改制重组暂免三年土地增值税

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在最近的企业兼并重组获得所得税优惠后，财政部和国家税务总局23日发出了三年暂免土地增值税的大税收红包，减轻了企业兼并重组的负担，帮助企业做大做强。

两部23日发布的《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》指出，根据《公司法》，非公司制企业全部转换为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司(股份有限公司)全部转换为股份有限公司(有限责任公司)。对改制前将国有土地和房屋所有权转让、变更给改制后企业的企业，暂不征收土地增值税。

根据法律或合同规定，两个或两个以上企业合并为一个企业，原企业投资主体存续的，原企业将国有土地和房屋所有权转让给被合并企业，暂不征收土地增值税；企业分为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，原企业将国有土地和房屋所有权转让和变更给分立企业，暂不征收土地增值税。此外，单位和个人在改制重组过程中投资国有土地和房屋，将国有土地和房屋所有权转移和变更给被投资企业，暂不征收土地增值税。

通知明确规定，土地增值税暂免期为2015年1月1日至2017年12月31日。

然而，并非所有重组后的企业都能享受税收优惠。根据这两个部门的规定，所谓整体重建是指不改变原企业投资主体、继承原企业权利和义务的行为。同时，所有与重组相关的土地增值税政策不适用于房地产开发企业。

并购重组是企业加强资源整合、实现快速发展、提高竞争力的有效措施，也是解决产能严重过剩矛盾、调整和优化产业结构、提高发展质量和效率的重要途径。

(据新华社报道)