公积金利好推动产品入市 天津4月21个项目开盘

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随着春天的到来，天气逐渐变暖，人们开始喜欢出去散步，所以越来越多的人开始自己的购买计划。再加上优惠的公积金贷款政策，许多开发商都抓住这个机会，制定了一个大的开放计划。

上周，8个项目的开工启动了市场

上周，这个城市新开了8个项目，包括7个住宅项目和1个商业项目。住宅项目均为老项目，即西青徐汇裕富、五矿荣源师旷大厦。金家族、津南天津碧桂园、滨海宝龙城、滨海新家园、东丽金玉月城。此外，南开的北京商会大厦也有一个商业项目。

天津中原投资咨询部商务中心高级投资分析经理陈表示:“目前市场正在强劲回升，市场需求方对利好政策反应积极。随着信贷环境因降息和RRR降息而逐渐改善，预期政策将进一步支持需求改善，市场前景的整体表现预计将稳步上升。”

据相关数据显示，上周天津共售出1866栋新商住楼，面积19.8万平方米，较上周增长22%，平均成交价为10402元/平方米。二手房售出1930套，面积16.2万平方米，比上周增长9%。

下个月，21个项目将带着各种丰富的选择进入市场

据数据监测中心统计，天津住宅市场预计4月份将有21个项目开盘，其中13个是新建项目，占预计开盘总数的61.90%。在预期开放的项目中，城市周边四个区开放的楼盘数量最多，排名第一，达到8个，占38.10%；其次是滨海新区，开放项目数达到6个，全市6个区排名第三，开放项目4个；远郊县只有三个开放市场，这是最少的地区。与3月份相比，除了市内6个区外，各区的开业数量均有不同程度的下降。

记者发现，4月份开盘的产品仍以高层次为主，占71.43%；其次是平房，占19.05%；随着少量别墅和小高层产品的增加，购房者可以有更多的选择空房。对于开放式公寓，公寓面积为55 ~ 280平方米，跨度相当大，但大多数中小型公寓为70 ~ 120平方米。

由此可见，开发商在推出产品时仍然是很有针对性的，那些只需要买房子的人仍然占据着市场的主导地位。