两部委：引导未开发房地产用地转型利用

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今天，国土资源部、住房和城乡建设部发布了《关于优化2015年住房和土地供应结构促进房地产市场稳定健康发展的通知》，要求2015年住房和土地供应规模要有限量供应和合理安排；优化住房供应模式，促进土地利用结构调整；协调保障性安居工程建设；部门联动，加强市场秩序和供应监管。

《通知》要求，优化住房供应，推进土地利用结构调整。基于市场现实，对于在建商品房项目，在不改变土地使用性质、容积率等必要规划条件的前提下，允许对不符合市场需求的住房单元进行调整，支持居民自住和改善住房需求。

根据《通知》，房地产供应量明显较大或在建房地产用地规模较大的市县，可根据市场情况研究制定未开发房地产用地的转化规划，通过调整土地利用和规划条件，引导未开发房地产用地的转化和利用，用于新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等国家支持项目的开发建设，促进其他产业的投资。