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王:由于我们住的楼是临街的，很多业主把住宅楼改成了商业楼，擅自开了各种商店，严重影响了小区业主的居住环境。请问，这种行为是法律允许的吗？
江西姚健律师事务所张洁峰律师:不，业主不得违反法律、法规和管理规定，将住所改为营业用房。业主将房屋变更为营业用房的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当经利害关系人同意。感兴趣的业主包括这栋楼的其他业主。因此，一些社区的业主将地下室改成像棋牌室和超市这样的商务用房是不符合法律的。在社区中有利益的其他所有者可以直接向这些所有者主张他们的权利。
(文字整理/记者阎丹丹)
标题：擅将住宅改经营用房 其他业主可主张维权
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