天津：租房补贴“扩面” 3月调整“门槛”

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焦点话题？住房保障

“衣食住行”是民生之本，住房问题多年来一直是NPC和CPPCC代表们关注的焦点。今年两会期间，《新报》通过微信、微博、电子邮件等渠道收集公众热点问题，并向两会发送“公租房”、“房产”等议题。

公众关注

网友“爱99”

天津市津南区泸水路的公租房今年什么时候搬？

网友“长发飘逸的二哥”

我们的社区是一个社会住房，一直没有财产，卫生条件不好。今年我们能否加强社区的物业管理？

代表们建议

应加强对经济适用住房的支持

九三学社天津委员会提交了关于提高本市保障性住房项目配套设施水平的建议。根据该提案，经济适用住房运营所需的生活设施，如健身设施、停车位和蔬菜市场的建设规划和管理存在缺陷。人们乱糟糟的并不少见。九三学社天津委员会建议，在今后保障性住房建设中，应在居住区周围设置轻轨站或公交站，并结合商业配套设施或社区居委会等公共活动，形成社区公共服务中心。社区内的主要配套企业将与居民同时接受和经营。

职能部门响应

关于住房问题，市人大代表、市国土房管局局长蔡云鹏昨日表示，2015年将是全面完成“十二五”规划的最后一年，全市将加强住房保障，重点解决人民住房问题，保护资源，确保发展，维护权益，保障和改善民生。

●今年开工建设3万套保障性住房，建成7.5万套

今年，全市开工建设3万套保障性住房，建成7.5万套保障性住房；为进一步扩大住房保障待遇范围，今年3月以来，廉租住房租金补贴和经济租赁住房租金补贴收入准入条件进行了调整，新增1万户租赁补贴家庭。示范小城镇新建住房500万平方米，完成500万平方米。

●完成中心城区53个保障性住房项目的配套工作

关于保障性住房后期运营管理，蔡云鹏表示，今年我市推进了淮河路示范区建设模式，完成了包括张桂庄区在内的中心城区53个保障性住房项目配套工作的完善，推进了中心城区新建保障性住房项目的绿化建设，通过完善市政配套设施、加强社区管理、规范物业服务、美化居住环境、改善绿化景观、增加交通线路等措施，进一步提高了项目的居住质量。

●小广明里和马占山故居(仙农社区博物馆)已投入使用

今年，第五大道核心区48栋建筑和4.1万平方米历史建筑的改造工程将竣工；启动仙农二期和润兴里新建筑建设，年底完成主体竣工，实现李晓光和马占山故居(仙农社区博物馆)的运营；进一步加强经营项目的精细化管理，实现经营收入、文化品位和服务质量三大提升；做好五大道路沿线精品旅游线路的开发，完成人文数据挖掘、服务产品规划等工作。全面提升历史地段的文化、商业、旅游功能，打造“现代中国看天津”的美丽名片。

●改造约125，000栋分散的旧建筑

生活条件和环境

在旧建筑改造方面，为进一步扩大旧建筑升级改造的效益，改善零散旧建筑居民的居住条件和居住环境，促进新老居住区的均衡发展，2015年，中心城区零散旧建筑居住功能全面升级改造。9月底前完成820多万平方米中心城区853栋零散旧房改造，并以多种形式实施后期管理，确保修缮与管理的衔接，改善约12.5万栋零散旧房的居住条件和居住环境，促进新老居住区均衡发展。

主要措施包括:针对旧楼多点、建筑条件差异大的特点，强调“区域导向、条口服务”的原则。鉴于非地块社区分布分散、点多，施工于2015年3月开始，所有社区在5月底前开工，所有社区在8月底基本完成，验收工作在9月底完成。相关部门根据时间节点推式完成项目。完成危房改造20万平方米。西峪庄安置房及花园项目将于今年分两期交付，即今年中、年末，近万名居民将搬入新居。同时，今年将巩固物业管理全覆盖成果，上半年基本完成以住宅管理为主的企业信用评级，实现物业服务企业信用评级全覆盖。