8．5折房贷利率重现北京和上海

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据新华社报道，8.5%的优惠按揭利率最近在北京和上海重现。

融360金融搜索平台对中国15个最具代表性的重点城市的房贷市场进行了节前调查。数据显示，与1月份的抵押贷款利率相比，春节前15个城市中有10个城市的平均利率持续下降，3个城市的利率保持不变，2个城市的利率出现反弹。“春节前抵押贷款市场最大的亮点是，外资银行友利银行(Woori Bank)推出了北京和上海首套房15%的折扣，这再次降低了一线城市的抵押贷款利率。”融360住房贷款公司的分析师说。

然而，尽管复制15%的折扣令人兴奋，但根据荣360的最新消息，汇丰银行从去年底开始实行的18%的优惠按揭政策在本月收紧，全国范围内的配额已从800个减少到200个。根据内部消息来源，汇丰有可能在3月底取消8.8%的折扣，并将在本月底发布正式通知。

鉴于近期外资银行在抵押贷款领域的抢眼表现，荣360认为，以汇丰银行(HSBC)和友利银行(Woori Bank)为代表的外资银行试图通过引入低于中资银行的抵押贷款利率和准入条件，来打开自己在抵押贷款领域的知名度，提高用户认可度，抢占市场。然而，与中资银行相比，外资银行的抵押贷款政策明显不够稳定，难以成为抵押贷款市场的风向标。