土地确权相关技术标准和检查验收办法将出台

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27日，农业部召开土地承包经营权登记发证新闻发布会。根据部署，在去年三省二十七县的基础上，今年中央政府将选择九个省市开展全省土地确权登记发证试点工作。农业部官员表示，他们正在努力制定土地承包合同确认的配套制度，并将出台相关的技术标准和验收办法。

农业部农村经济体制和管理司司长张洪宇表示，农业部正在努力制定和完善确认土地承包经营权的相关配套制度，正在制定涉及土地承包经营权的技术标准计划；同时，农业部将尽快出台土地承包经营权确认验收办法，加快信息平台建设。

所谓土地转让，是指土地使用权的转让，即承包土地经营权的农民将土地经营权(使用权)转让给其他农民或经济组织，即保留承包权并转让使用权。承包经营权确权登记是农村土地流转的基本技术准备，也是国家法律法规许可下土地流转的前提。

张洪宇表示，围绕土地承包经营权的确认，农业部去年制定了三个行业标准，包括农村土地承包经营权调查规则、农村土地承包经营权要素编码规则和数据库规范。今年，该系列标准将继续改进。

据了解，在去年山东、四川、安徽等省土地承包经营权登记发证试点的基础上，根据部署，今年湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南、贵州等省将纳入土地承包经营权登记发证试点。

据报道，农业部于2009年开始开展土地承包经营权登记发证试点工作。目前，已经开展了四个阶段:从2009年到2010年，以村组为单位，以八个村为试点，探索整个村庄。前进。2011年至2013年，在以乡镇为单位的数百个县开展了试点项目；2014年，以县为单位，全省首次在三省试点；目前，已进入第四阶段，九个新省被纳入“全省推进”试点。农业部表示，在全国范围内完成土地所有权的登记和认证需要五年时间。

天心投资的分析师陈文杰认为，最近各地都出台了土地转让政策，尤其是土地改革的前沿省份海南和安徽。阿里等电子商务巨头已经提前提出了土地转让的概念，随着市场前景政策的不断出台，土地转让市场将很快破土而出。此前，张洪宇还明确表示，“土地承包经营权登记发证是有效推进土地承包经营权流转、发展农业适度规模经营的必要前提。”