公积金贷款利率昨起下调 5年期以上贷款利率4%

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单位:年利率%北京市住房补贴存款利率

个人住房公积金贷款每期每级利率单位:年利率%

受央行降息影响，北京公积金中心昨日宣布将下调住房公积金存贷款利率。调整后，5年以下贷款利率为3.5%，5年以上贷款利率为4%。

在2月的最后一个工作日，央行再次“开枪”。2月28日晚，中国人民银行宣布从2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，金融机构存款利率浮动区间上限由基准利率的1.2倍调整至1.3倍。

据管理层透露，北京住房公积金中心昨日宣布，将同时调整存贷款利率。此次调整前，五年以内的公积金贷款利率为3.75%，五年以上的为4.25%。这一调整已经下降了0.25个百分点。

公积金贷款利率已经下调，减轻了购房者的还贷压力。如果是第一套房，贷款80万元，贷款期限为20年。公积金利率调整后，每月缴费将从4953.6元减少到4848元，减少105.6元。

此外，根据公积金中心的规定，2015年3月1日前发放的期限不足一年(含一年)的个人住房公积金贷款，自2015年3月1日起仍执行原利率。利息。对于期限超过一年的个人住房公积金贷款，自2015年3月1日起仍执行原利率，自2016年1月1日起(含)执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

对于2015年3月1日后(含)发放的个人住房公积金贷款，将执行调整后的个人住房公积金贷款利率。对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，新的月还款额将根据相应的还款公式确定。公积金中心还告知，对于已签订贷款合同且贷款日期为2015年3月1日(含)的个人住房公积金贷款，个人住房公积金贷款只能在借款人签署贷款利率调整通知后发放。

除了贷款利率的变化，公积金的存款利率也在变化。去年结转的公积金现行利率为2.35%，调整后为2.10%。当年支付的公积金利率保持不变，仍为0.35%。文字/记者范辉

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