热门:楼市又要火？上海房展会有人一次买两套成千上万豪宅

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在展览中心举行的上海“五一长假大厦市”的房展受到了爆炸性的欢迎 澎湃记者张新燕图 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 5月3日，为期4天的上海“五一房间展览会”在上海展览中心闭幕 作为“330新政”后上海第一次住宅展会，风向标的意义更大  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 主办者提供的数据显示，展览期间，5月1日当天的观众达到4万人，4天的展览期间共计达到10.1万人 比去年五一展览会减少了12.3万人的流量2万人  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “展会期间，有一天雨对人流的影响相当大。 另外，楼市新政上市后，大家对市场的期待太高了，但总体来看，现在的情况其实比11个楼市的情况好” 主办单位的相关人员说明了  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 值得注意的是，在这次展会上，位于北边的楼盘发表了“零首付，可以轻松进入装修室”的营销手段，得知该楼盘的平均价格在1000万日元左右。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 21世纪房地产上海锐丰房地产业客户经理tanao杰在澎湃情报( thepaper )中介绍。 这个楼盘我们主要代理。 房间展览会期间来咨询的顾客很多，5月2日下午顾客一下子预订了两套三个房间。 从房间展览会的这边看的。 两套合计金额达到了2400万。 发现这个顾客是男性70多岁  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 据现场销售员介绍，现在这栋楼周围的二手房价格已经销售到5万元/平方米左右  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 很明显，去年的房展以刚要项目为中心，这次房展发表了很多合计金额从500万元到1000万元的改善型项目  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 住宅企业保利地产参展的项目位于杨浦区，据现场员工介绍，大楼的平均价格为6万左右，宣布为90㎡-120㎡的户型 按最小的户型计算，总额也有540万元  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 保利地产现场市场营销推广专家表示，我们计划于6月开始，现在主要以蓄客为中心，展会期间留有联系方式的我们将进一步跟进。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “买新房子看起来还是很吃力。 有价格的话还可以。 临港。 ”来参观的一位客人说。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 其实在很多开发者眼里，房展的推广蓄客意义已经远远大于交易功能  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 上海一家住宅企业的副总裁说:“我们没有参加住宅展览会。 展览会上推广的功能更大，真正带来的成交量不多。 买家的一个项目过去来访首先心里有个数。 “ ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 上海中原研究咨询部高级研究经理龚敏进一步表示，实际上近年来，开发人员不再将住宅展会作为销售大楼的第一手段，在开始前就预热了很长时间，开始后有多个预约登记客人被击中的场景。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “展会期间的开发人员对顾客的成交情况很保守，之后几个月的开发人员也会跟进意向购买者。 对我们来说，展会期间的成交情况统计上变得困难，所以现在首先是微弱的解决办法。 ”主办者相关人员说  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 某大楼的现场市场营销推广专家对记者说:“每天看房间巴士去卖场的人流量通常是50组左右，还很受欢迎。 “ ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “还是应该看楼盘。 有些刚需楼盘过去可能经常看房间。 总额有点高的楼盘过去看房比较少，昨天下午两个顾客通过房间展览会去卖房了。 ”中骏置业相关的销售员说  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 澎湃情报( thepaper )在现场访问中发现，前来展览会的买家主要以探寻行情为主 来参观的一位回答者说:“正好休息，有展会就来看，现场吸引人的优惠的个体感很少。” “ ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “住宅企业在这边做展位推广的话，一天的花店会变大，即使有折扣，价格也会先上涨。” 德佑地产一代理人说  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 据主办者相关人士介绍，关于价格优惠，其实有与开发者的信息表现，但现在首先看到的是开发者和购买者之间的游戏。 “展会上的促销能力，开发者大多先试试水温 “ ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “对购买者来说，参观展会可能比较强。 人们的诉求不同。 比如，我喜欢市中心项目的控诉。 比如，我喜欢刚性的诉说。 这是我们后期会完全的地方。 ”上述负责人说  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据易居房地产研究院的严格飞跃，关于五一后房价的推移，个人认为现在的下跌有风险。 政策舆论的引导不允许看天空，所以在一连串的楼市政策之后，楼市的变暖会越来越明显吧。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )