资金奋力外逃 房地产泡沫真的要来了吗？

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根据国家统计局发布的最新70个城市房价数据，2016年2月，深圳房价环比上涨3.6%，同比上涨56.9%，居全国首位。一线城市的这种繁荣始于深圳，去年深圳的房地产市场增长了53%，而北京等地仅用增长来弥补。众所周知，深圳的房价涨幅最大，但为什么会上涨呢？有一个很重要的原因，很少有人注意到。

深圳房价飙升只是一种货币现象。大量资金进入深圳房地产市场后，肯定会导致房价飙升。此外，深圳房价飙升发生在人民币贬值之后，即2015年8月之后。由于人民币贬值，大量资金肯定会逃离中国，而第一个目的地是香港，因为香港是人民币最大的离岸中心。

那么深圳离这里最近吗？这是香港！许多资金外流者选择深圳作为逃离的跳板。恐怕没有哪个城市比深圳更合适。此外，中国本身是一个资本管制严格的国家，许多资金不能直接流出中国。选择深圳还有另一个原因。深圳拥有数量最多的地下银行和许多金融工具和产品，这是深圳成为跳板的一个重要原因。

大量流出的资金已经进入深圳，但是如果这些资金在账户中的时间长了，它们会非常抢眼，所以这些资金会选择深圳的房地产市场。同时，深圳对外国人购房的条件最宽松，只要他们有一年的社会保障。这不是投机者的天堂吗？当大量资金流入深圳房地产市场时，房价不可避免地会飙升，这些流出的资金会寻找机会在高位套现，然后在资本管制最宽松的时候，等待机会逃离中国，以各种方式流入香港。

当流出资本在高水平变现并离开深圳的房地产市场时，你猜会发生什么？因此，深圳房价飙升的最重要原因是，这种想要逃离的资金外流正在加剧。这种资本进入市场后总是想逃离，深圳房地产泡沫的风险就越大。

因此，投资者在深圳目前的房地产市场应该小心。根据边肖的经验，当市场鼓掌时，这是风险的开始。虽然房地产市场不同于股票市场，但它的突然飙升一定有原因。以上分析是深圳房价飙升的一个重要原因。同时，我相信政府已经看到这个问题。目前，政府已经通过各种政策来调控房地产市场，并组织泡沫的发生。因此，即使泡沫没有出现，价格调整也是必然趋势。

据记者了解，投资者逃离股市后，大量资金流向了由陆法克斯和对金牵头的互联网金融平台。他们获得了固定收入，这也可以被房地产市场的投资者考虑。虽然固定收益理财渠道的收益不如房地产投资渠道的收益，但从长期来看收益是非常可观的。数据参考:陆法克斯的收入约为8%，对劲。com是10%-15%。根据这一收入，长期投资可以获得更好的利润，同时它是安全和稳定的。