铂涛押宝朋友家 房屋分享酝酿下一个“滴滴”

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在今年的全国“两会”上，作为新兴产业的代表，“共享经济”首次出现在政府工作报告中，“支持发展共享经济，提高资源利用效率，让更多的人参与进来致富”，“加快新技术、新产业、新业态的成长，以制度创新推动共享经济发展，搭建共享平台”。

统计显示，2015年，中国共享经济市场规模超过1万亿元，但非金融类规模不到10%；美国的股票经济总量已经超过3万亿元，其中非金融类占90%以上。

在旅行分享领域，中国已经看到了优步的点滴旅行；在住房共享领域，估值为250亿美元的独角兽公司airbnb已在美国出现，但在中国，它仍处于孤注一掷的时代，还没有生产出类似的非凡产品。

最近，住房共享领域的初创公司获得了融资，传统的酒店业巨头也加入了共享住房共享这一巨大蛋糕的行列。谁将是下一个airbnb？

《时代》杂志报道了这位创始人

2015年12月，刚刚完成应用开发的住房社交共享平台“朋友之家”(Friends' Home)从7天连锁酒店的母公司白金集团获得了价值数百万元的天使轮投资，估值为2000万元。

经过三个多月的产品测试和房屋扩建，我朋友的家正式推出。目前，该平台已拥有数千套资源，覆盖中国60多个中心城市和旅游热点，整个平台的用户数超过19万。

“我的土地，我像一个陌生人一样落在你的海岸上，我像一个房客一样住在你的房子里，我像一个朋友一样离开你的房子。”普理子告诉记者，“朋友之家”的名字来源于泰戈尔的《飞鸟》。

蒲24岁时，被美国《时代》杂志评为“中国最年轻的畅销书作家”和“幽灵作家”。在过去的十年里，他曾做过记者、儿童互联网、公共关系和艺术公园运营。

铂金集团相关负责人向《21世纪经济报道》透露，去年，铂金在中国建立了首个专注于旅游和休闲体验消费的孵化器，并投资了许多与旅游相关的创业团队。其中，非标准化住宿是白金集团非常重视的蓝色海洋。在20世纪八九十年代消费升级和生活方式转变的背景下，个性化住宿市场将迎来爆炸性增长。朋友家的负责人和创始团队在广州聊到深夜，充分认识到朋友家的产品方向和团队，最终决定投资。

因此，《老友记》成为中国第一个由酒店巨头投资的个性化住宿平台。与其他投资机构不同，白金集团是中国知名酒店集团之一，拥有中国最多的酒店品牌，拥有8000多万会员和3700多家门店，覆盖中国300多个城市。这些优势可能有助于朋友的家人将房屋所共享的个性化新生活方式与传统酒店的优质服务体验相结合。

“三级朋友”机制保障安全

airbnb是大多数国内住房共享平台的基准，与此不同，朋友之家将自己定位为一个更酷、更年轻的“最了解中国人的社交住房共享平台。”

在蒲看来，年轻人的生活方式已经从简单的功能性需求升级为体验性和情感性需求。然而，目前市场上的住房共享平台不够酷，不够人性化，性价比只是功能需求的标准。最重要的是，朋友的房子对于房子的主人来说更加突出，而房客则生活在房东的生活中，希望房客和房东能够通过匹配进行社会互动，最终达到和朋友一样的情感和体验。

据一个朋友家庭的创始人兼首席执行官溥说，虽然共享经济的概念正在逐渐流行，但住房共享在中国一直不温不火，这主要是因为西方是一个契约社会，而中国是一个熟人社会。对陌生人缺乏信任——这是制约住房共享市场扩大的最大瓶颈。

基于对这一问题的理解，朋友家的房屋共享是基于熟人关系的，并实现了三级朋友的共享机制。当用户注册时，他们可以选择匹配手机通讯录，系统将识别用户的第一个朋友，即直接朋友，然后计算用户的第二个和第三个朋友。在平台上，用户还可以自由添加一级朋友，而房东可以选择向几级朋友开放预订权限。

让房东先尝试分享信任的熟人关系，然后在这个“安全模式”下尝试，再决定是否向所有人开放。一切都基于熟人关系，形成安全和信任的土壤。

蒲告诉《21世纪经济报道》，这就是所谓的“最好的中国人”，也是朋友家和其他住房共享平台的最大区别。日后，亲友会考虑采取其他保安措施，进一步保障业主和租客的利益，例如引入身份证认证系统，以及与保险公司合作。

风口上的房屋共享

据报道，2015年中国共享经济的市场规模为19，560亿元，目前中国参与共享经济活动的总人数已超过5亿。据估计，未来五年，中国共享经济年均增长率将在40%左右，到2020年，共享经济在国内生产总值中的比重将达到10%以上。

国家信息中心信息化研究部主任张曾说:“虽然全球经济处于弱周期，但共享经济保持了稳定增长的趋势。2010年以来，中国国内生产总值增速持续下滑，未来五年将保持新常态发展。在经济低迷的压力下，共享经济有着巨大的潜力。”

“大众创业创新”与共享经济的结合，将促进新的经济模式和模式的形成，为中国经济发展提供新的动力。共享经济降低了社会生产成本，盘活了闲置资源，已经走上了政策窗口，赢得了资本的青睐。

在住房共享领域，除了朋友的家，伍德伯德短期租赁公司在2月底宣布，它已经赢得了数千万轮融资，由陈达和美华风险投资公司牵头，并于2016年开始了共享经济融资的第一枪；去年下半年，猪短租完成了6000万美元的第三轮融资，其中晨星资本参与了三轮投资；专注于海外度假租赁的土家也完成了D轮和d+轮融资，融资规模达到数亿美元。