北京住总万科广场落地京东南，构思一个城市的发展抱负

本篇文章1837字，读完约5分钟

世界著名建筑师沙里宁曾经说过:建筑就像一本打开的书，从中你可以看到一个城市的雄心壮志。那么城市地标无疑是这本书的封面，它影响着一个城市的风格，承载着一个地区的历史和文化，诠释着每个时代城市发展的需求和方向。

北京朱总万科广场位于北京市大兴区九宫镇核心区，紧邻地铁一号线九宫站，建筑面积63000㎡，具有自身的创新基因，受到业内和业外人士的关注。它定位为精致生活的向导，致力于为顾客提供一站式城市休闲生活的完美体验，并推出了120个品牌。其主要形式包括精品影院、精品超市、餐饮、零售、儿童、娱乐等多种形式。5月1日开业当天，旅客人数达到13.6万人，营业额超过600万元，会员累计超过1.8万人，开业141家，开业率达到98%，招商签约率达到100%。工业的神经中枢再次被点燃，新的传奇被加入工业，现代工业史诗的创作开始了。

深刻理解城市发展战略，占领北京东南部

随着京津冀一体化的发展，未来商业发展的重点将转移到郊区，甚至六环路和七环路的概念。北京居民万科广场(Vanke Plaza)没有去市中心追赶购物中心，而是率先抓住了区域商业机会，占领了北京的东南部，打造了这座城市的新地标，并承诺成为未来城市发展的新引擎。

同时，它拥有北京东南部最好的交通资源，紧邻地铁亦庄线，城市生命线贯穿其中，立体路网，错落有致，进退有度，客户辐射能力覆盖面广，引领和影响着市中心人们的生活方式。

为家而建，依托住宅商业优势向城市配套服务提供商转型

在房地产的“白银时代”，万科这样的龙头企业自然承担起变革的责任，继续走在行业的前列，从城市战略的角度展望行业的未来格局，因需求而生，随时代而变，依托住宅业务优势搭建服务平台，转型为城市配套服务提供商，逐步践行城市配套服务提供商的企业愿景。

万科很少攫取纯粹的商业用地项目。北京的第二个商业项目——半岛广场项目，是建立在周边家庭消费氛围不断成熟的基础上的。万科的许多新商业项目将在未来建成。为了切合实际，突出这种强烈的家庭消费需求氛围，北京常驻总部万科广场在项目的爆炸点——空中环花园、商业布局和该地区第一个“社区服务主题空房”方面做出了巨大努力...为保持长期客流打下坚实基础。

储存天地自然资产，打造“无阴霾”购物中心

朱总万科广场采用自然光、太阳能、新鲜空气等新技术去除阴霾。，合理高效地节约各种资源，打造了该地区首个“绿色无霾”生态概念购物中心，体现了天地一体、环境共生的设计理念。

透明的巨型阳光中庭，欢迎自然，颠覆传统商业设计理念；屋顶花园大面积开放，绿地、花卉和动物交织在一起，有着无法与传统商业相比的美丽景观视野和开放体验及消费环境。它发挥了商业服务的主要功能，成为了城市的绿洲，让消费者在一个充满水泥的城市里尽情享受大自然。

狩猎首先“猎取人心”，从品牌维度捕捉消费者需求

真正的猎人“猎取人心”。如果说市场营销是现代社会的一种狩猎活动，那么毫无疑问，真正的猎人“猎取人心”。这是一个商业消费者回报的时代。为了吸引消费者，品牌必须从产品和渠道等不同层面进行创新，以满足消费者的需求。

商场中的知名品牌是聚集人气和形成商业气候的风向标。北京居民万科广场进行了详细的业务需求调查，分析了商圈的现状和潜力，引进了120多个国际和国内知名品牌，近50%的品牌首次进入北京东南部。包括琉米爱尔电影院、gap工厂、新造型、阿迪达斯原创形象店、星巴克、海云美食、纽约国际儿童俱乐部、知识教育、莫莉幻想等。一大批高品质品牌的亮相和升级不仅填补了空白的空白，也满足了周边消费者提高生活质量的需求。

“互联网加”智能操作系统在智慧商城首屈一指

在互联网时代，北京万科广场建立了先进的智能运营系统，提供免费wi-fi和100%移动支付覆盖。未来，辐射范围内的客户将成为营销的目标，商家的信息和优惠券将被位置所推动，以增加消费的可能性。

该地区最有经验的智能停车场，如etc自助缴费、倒车搜索、车牌识别、新能源汽车充电电堆等。介绍了一种全新的智能停车场管理系统。在此基础上，未来我们将开发一款多功能雷达，它将发展成为一款探测客户群、反馈停车大数据操作、实现数据网络共享的雷达。通过现场停车量、停车收费、客流流向、商场销售等数据，可以分析总结消费者需求的特点，为购物中心决策提供数据支持，实现精准营销。

此外，其官方公共账户也是一个智能购物工具。团购、积分兑换、订购排队和停车预定都集成在公共账户平台上，一切尽在掌握之中，给消费者一个智能购物体验。