返回楼市“抄底”自贡股民在观望

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自今年上半年以来，中国a股市场一直享有巨大的权力。自去年最低点以来，最高涨幅已超过150%，吸引了许多投资者进入市场。结果，投资者在股票市场赚了钱，又回到了房地产市场，在中国的许多地方“捡便宜”。

上个月，自贡楼市部分人士分析称，如果a股出现中期调整迹象，部分资金可能会回流到楼市，尤其是商业地产。据记者从华西市进行的调查，目前，自贡的商业地产市场上，中国其他城市的赚钱投资者“逢低买入”的现象还没有出现。

这种现象是，投资者赚取数百万美元为实体运营提供现金流

自贡市民张(音)经营着一家实体企业，他说自己去年年底刚进入市场，当时遭遇了港股投机热潮，赚了一大笔钱。

张介绍说，今年上半年，一位朋友介绍了一只股票——伊利能源(Yili Energy)，称该股除了滞涨之外，还发布了很多消息，还有好消息。“3月初，有9只股票长期大量囤积，到5月底，已有超过13只股票获得40%的收益。这时，突然宣布重大问题已经暂停。目前，它已经赚了40多万元。如果开盘价像其他重组股票一样继续上涨，预计至少能赚到100万元。”

“为了我挣的钱，我打算投资我自己的实体经营。”据了解，张先生身边的很多生意朋友都是炒股的，他们都赚了钱，但很少有人想用这笔利润“逢低吸纳”楼市。

调查没有投资者的“逢低吸纳”自贡商业地产仍然冷清

“目前，今年上半年一直低迷的商业地产继续无人问津，对其感兴趣的投资者也很少。”自贡川南皮革城营销中心嘉丰时代商业广场销售经理王镇表示，根据我们房地产的数据和了解，目前还没有投资者从股市回到楼市“逢低买入”。

自贡楼市的人气虽然最近有所恢复，但主要局限于住宅市场，甚至在住宅市场，赚钱的投资者“逢低买入”的现象也没有得到证实。“最近，股市很热，我正在和我的朋友们一起做这件事。我有一定的利润，但我仍然想做一个好的牛市，赚更多的钱。如果有一天牛市泡沫破裂，我会把赚来的利润从股市上转移出去，或者买车、买房。”

分析对“上限”造假的恐惧需要明确的国家政策

“延迟向商业房地产市场返还资金，估计是担心‘上限’效应。与过去相比，空商业地产的升值幅度大大降低。”王镇说。

“如果股市真的开始大幅调整，一些投资者将重返商业地产，但对这种‘上限’效应的预期，必须被中国的产业政策和大环境的复苏所抵消。”王镇表示，此外，近年来电子商务的快速发展也削弱了投资者投资传统商业店铺的预期盈利能力，自贡开发商也在积极改造和创新商业模式，例如体验式商业地产。这将是未来自贡主流商业地产的商业模式，就像我们的儿童城，以及未来将要建设的周边海洋公园和欢乐谷一样。成人和儿童都可以体验各种购物，如餐饮和娱乐。花溪市读者刘玉生