西安万科多个小区五证不全违规销售 电梯前室存消防隐患

本篇文章930字，读完约2分钟

大明宫有五张不完整的证书，但公开出售票据

据中国之声“新闻地平线”报道，三天前，中国之声不断报道，万科地产在Xi开发的第一套高端住宅——万科大明宫，在质量和设计上存在诸多缺陷，实际配套设施明显与促销不符。报道播出后，Xi万科向业主发出公开信，表示决定在原有基础上对业主反映强烈的风雨走廊进行调整，并在大明宫二期平面增加了风雨走廊和外部大堂。很明显，“冬宫”是一个建在社区里的会所，每天都免费向业主开放，这还是第一次。

从煎锅里出来放进火里。虽然房屋质量问题还没有完全解决，但业主们也发现，今年5月中旬，在主管部门停止非法出售万科大明宫三期的五张证书后，他们仍在秘密收取定金和首付款。在另一个在建住宅区万科城二期，也出现了一个现象，有些房子未经批准就建了，但五个证书都不全，但已经公开出售了。

在家人的赞助下，即将步入婚姻殿堂的杨晓(化名)在万科大明宫小区三期7号楼购买了一套商品房。目前，首付款已经支付，贷款手续正在办理。

记者:你买了哪栋楼？

买方:7号楼。

记者:7号楼有什么问题？

买家:这是第三阶段。

记者:你当时付款了吗？

买家:我付了钱，去了两次。就是花钱签合同，贷款，签约什么的。

记者:你付了多少钱？

买家:看来我先付了定金，然后又付了钱。

杨晓告诉记者，她刚刚办完手续，得知一期和二期的许多业主都在维护自己的权利，支持社区和住房质量。她没想到的是，她买的房子不具备出售条件。为了进一步核实他所买的房子是否符合出售条件，购房者沈先生打电话给市住房保障和房屋管理局。工作人员告诉沈先生，万科大明宫三期7号楼没有预售许可证。

工作人员:你好，7号楼没有预售许可证。

业主:没有预售证书就卖房子？那么我想问一下它是否有一期和二期的预售证书。

其他人员:到目前为止，我们发现4号、5号、6号、9号、10号和13号楼有预售证明，其他的没有。

事实上，早在5月21日，Xi市住房保障和房屋管理执法监督小组就发出了停止非法销售万科大明宫三期的通知:“经调查，万科大明宫三期7#和8#项目的手续仍未完成，尚未取得商品房预售许可证。在取得《商品房预售许可证》前，项目不得进行商品房预售，包括定金、诚意、订房、编号费、会员费等任何销售或变相销售活动(记者关伟)