搜易贷蒋轩：楼市新政催热互联网地产金融垂直市场

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随着行业平台数量的快速增加和同质化程度的加强，p2p行业的垂直细分发展势在必行。以汽车、房地产、教育、校园消费或某个细分领域为起点，以垂直细分领域为重点，通过自身的行业优势不断拓展业务，成为p2p平台的重要发展趋势。

其中，房地产的垂直领域尤为引人关注。随着3月30日楼市新政放松信贷政策带来的楼市复苏，隔着一条水的互联网房地产金融产品深受其利好影响，迎来了良好的发展机遇。搜狐旗下互联网金融平台搜房网首席运营官蒋萱表示，房地产市场推出新政将有助于释放改善购房需求，并将对“首付”金融产品产生良好的提振作用。

据报道，这一新的房地产市场政策侧重于调整二手房首付比例和二手房交易营业税，这大大降低了购房压力。营业税减免五至两项，“免税房”的增加推高了二手房市场，新需要和改善的买家有很好的机会进入市场。

这是p2p平台在互联网房地产金融垂直领域的“暖风”，尤其是首付业务平台。随着房地产市场的复苏，购房者的数量增加了，同时对首付资金的需求也增加了，这意味着更多的购房者将需要通过“首付贷款”融资，这将对p2p房地产业务起到很好的促进作用。

应灿咨询高级研究员张表示，首付比例的降低将鼓励更多人参与首付贷款。这将对首付平台的业务量产生积极影响。

作为互联网房地产金融领域的领先平台，搜易贷款自推出以来就瞄准了这个新兴市场，并推出了“首付贷款”和“首付贷款+”来帮助买家解决首付问题。搜房一贷蒋轩表示，新政的推出对“首付”产品有一定的促进作用，而产品本身就是针对住在自己家里的人，改善他们的住房，这与新政的受益者非常一致。与此同时，“首付贷款”产品通过解决首付资金问题帮助开发商积累资金，使得房地产市场销售更加灵活，对未来的发展充满了想象。

目前，房地产垂直市场的“首付”业务正在蓬勃发展，吸引了包括搜房贷款在内的许多平台的加入。今年3月，搜易贷款升级了原来的“首付”，推出了“首付加”。“首付+”在利率、流程、担保方式和覆盖面上进行了全新的优化。针对互联网房地产金融领域火热的发展势头。搜房易贷表示，将继续深化房地产领域，二手房首付贷款业务正在开发中，即将推出。

业内人士称，2015年p2p行业将诞生更多新平台，但两极分化将加剧，垂直细分将加快。在接下来的2-3年里，这个行业将会显示出它有多强大，尤其是在一些细分领域。

通过深化垂直领域，平台在贷款项目搜索和平台风险控制建设方面将更具优势，房地产垂直市场凭借巨大的市场容量和房地产行业强有力的政策支持，也迎来了自身发展的春天。