雅居乐星徽：正值飙红的车墩潜力股

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敏捷发现土地“潜在股票”和创造优质生活市场的能力几乎得到了业界的认可。

2013年，雅居乐拍摄了上海松江区宋敏板块车墩镇的一个商业和住宅小区(房地产)。虽然这一地区在当时既不是中心稀缺区，也不是受欢迎的市场板块，但它仍然引起了外界的强烈关注，并推测敏捷应该在上海迈出第一步。

在这块土地上建造的敏捷星徽项目，在3月13日新屋开建不到一个小时就实现了80%的增长，并在3月售出超过1亿元，成为上海“小阳春”房地产市场的领头羊。

适宜居住的地方

说到我最初为什么喜欢这个地方，敏捷苏海区域公司的营销总监勒温说，交通和环境是衡量一个地区未来潜力的基本框架。在这两个方面，码头都表现出了很强的价值潜力，所以一开始就下定决心要拿这块地。

“你很难相信这里包括了几乎所有的陆地交通方式。您可以乘坐城际快车三站到达上海南站(房地产)，乘坐g15深海高速公路半小时到达徐家汇(002561，古坝)。也有电车，320国道和北宋高速公路贯穿其间。此外，下半年将在g15深海高速公路切顿镇附近增设一对出入口。未来的景象是，当大多数人被困在市区时，他们在回家的路上可以不受阻碍。”勒温自豪地说。

更值得一提的是环境。之前，柴静的纪录片《穹顶之下》震撼了每一个人的心，环保之路在任中是遥远的，但现在，我们应该选择住在哪里？上海几乎所有的大型公园都孕育了高端住宅区。世纪公园、大宁绿龙、新江湾城和蓝森生态港都一样，但都没有松南郊野公园大。

据悉，这个航母级公园相当于一个17世纪公园的规模，距离切登镇仅两公里，是集体育、森林休闲、滨水游艇、湿地旅游和文化展示为一体的一系列市民旅游休闲活动，是真正的市民度假胜地。

更别说切登影视公园和西上海高尔夫球场近在咫尺，有点奢侈。“你可以在这里以市区三分之一的价格买到环境优美的舒适住宅，而且交通时间几乎没有差别。为什么不呢？”勒温说。

两年后，离地块不远的一块土地的拍卖证明了敏捷的独特愿景。4月1日，松江新桥陈春路1号的a-1地块以17226元/平方米的底价出售，该底价几乎相当于敏捷星徽项目的价格。短短两年时间，人们似乎意识到松江切顿将成为上海西部下一个宜居城市。

质量意图

有了坚实的交通和环境基础，剩下的就不成问题了。敏捷一直是全面市场运作的大师。如今，住宅企业生产产品的能力可能是相似的，但作为一个典型的南方企业，敏捷仍然有其独特的特点。

“做质量最重要的是用你的心，”敏捷苏海区域公司营销总监勒温说。“我们之前已经对上海本地精英的需求和习惯做了大量的调查和研究。敏捷星徽更适合他们在公寓设计和空房型建设上的偏好，可以满足各种类型的置业目的，填补当地的高品质房源/”

“例如，在经济型别墅中，我们的侧盖宽度可以超过7米，所有设计的起点都是基于客户的使用角度。”勒温说。

敏捷星徽的联排别墅可以买三层，享受五层。同时，它还呈现了南北双花园和梯田。这使得上海的精英们可以用城里一套小公寓的钱享受郑春别墅的生活。这就是敏捷的能力，它已经在中国创造了10000栋别墅的销售业绩。

当然，凭借敏捷23年的历史，它可以被认为是业内最好的物业管理。当许多其他房地产企业还在为如何进一步改善他们的服务而苦苦挣扎的时候，敏捷已经开始为中高端客户个性化定制。

更大的定制是建筑风格。在这里，依托车顿影视基地，它将成为一个具有独特民族遗产和经典文化的老海派城镇，而敏捷星徽契合了文化复兴的主题，在老上海用石库门的建筑语言建成了一个18万平方米的风情社区。

“大家的目光都在老闵行板块和松江新城板块上，但他们忽略了他们之间的空白区。别忘了这是松江的东门，也是通往市区的主干道上的节点。这是一块有价值的土地，必将得到发展。”勒温强调。