成都公积金贷款新政出台 即日起首套房首付最低两成

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员工可以申请的贷款余额比例增加到30倍

成都市住房公积金贷款首付标准将进一步下调。4月22日，华西包记者从成都市住房公积金管理中心了解到，成都市住房公积金贷款政策将从现在开始进行调整，第一套房和第二套房首付比例将下调，其中第一套房首付比例将下调至20%，第二套房首付比例将下调至30%和40%。

同时，单笔贷款可贷金额的计算公式也进行了调整，员工可以申请的贷款金额从个人账户余额的20倍调整到30倍。此外，员工将不再承担更快的住房公积金贷款的担保成本。

第一套房:最低首付降低到20%

公积金贷款首付比例是此次政策调整的重要组成部分。调整后，首付比例将从“不低于30%”调整为“不低于20%”当员工购买第一套住房。

同时，为了支持员工购买改良住房，如果他们有一套住房并且已经结清了住房贷款余额，并且购买自住住房再次申请公积金贷款，首付比例不低于30%，且贷款利率为第一。套房利率。有房但对应的住房贷款余额未结清的，首付款比例不得低于40%，贷款利率为首套住房利率的1.1倍。

贷款金额:与余额挂钩的倍数增加到30倍

本次单笔贷款可贷金额的计算公式也进行了调整，员工可以申请的贷款金额从个人账户余额的20倍调整到30倍。

“调整后，账户余额超过1万元的员工可获得的贷款额也相应增加。例如，一个员工账户中有15，000元。原最高贷款限额为30万元，现在可贷款45万元。”成都公积金中心相关负责人表示。然而，单笔贷款的最高限额是50万元。

根据新政策，个人账户余额低于10，000元的员工原则上最多可以借款300，000元，但需符合还款收入比例和信贷条件的要求。这项调整的目的，是确保低供款的中低收入工人也能有效地使用公积金贷款。

担保费:最高可节省1500元手续费

新政调整的第三个主要内容是进一步减少贷款人员需要支付的手续。

根据原规定，员工购买期房办理公积金贷款时，担保公司将收取3‰的担保费。在此次政策调整中，担保公司收取的住房公积金贷款定期担保费将由成都公积金中心而不是贷款人承担。

对此，成都公积金中心相关负责人进一步解释说，“如果员工申请公积金贷款50万元，在办理手续时将少花1500元的担保费。”华西报记者石