中国大妈全球投资底气：人均可投私房钱80000元

本篇文章4173字，读完约10分钟

股票市场是无止境的，而著名的华侨阿姨已经成为股票市场的中坚力量之一。

事实上，中国阿姨掌握着中国家庭的经济权力。汇丰人寿(HSBC Life)发布的调查报告《未来退休:家庭为何重要》揭示了中国女性在家庭财务决策中的地位:约63%的中国女性表示，她们在家处理几乎所有的财务规划。即使根据机构统计，中国阿姨可以投资的人均私人资金约为79，069元。

《国际金融新闻》记者发现，与两年前的绿色投资相比，中国阿姨的投资范围越来越广，投资技巧也越来越高。

有了这样的信心，中国阿姨又做了什么新的投资呢？

在海外买房

中国阿姨武秀中(化名)43岁。她的儿子高中毕业，被澳大利亚墨尔本大学录取。

为了给他的儿子一个更好的学习环境，武秀中打算在学校附近给他的儿子买一栋房子。

“拥有自己的房子可以过上舒适的生活，现在澳元正在贬值，澳大利亚的房子也不是很贵。”武秀中告诉国际金融新闻记者。

自2014年以来，澳元对人民币的汇率一直在下跌。“六个月前，我的邻居在澳大利亚买了一栋房子。当时，2014年6月，汇率为5.8300。现在澳元的汇率已经降到了5以下，这两天的汇率是4.7890。我儿子说，澳大利亚央行正准备降息，而澳元的汇率将来可能会更低。澳元贬值正是买房的好时机。”武秀中笑了。

然后，武秀中计算了一个账户。

以购买一套40万澳元的公寓为例，2014年的澳元汇率为5.8，折合人民币约232万元，而目前的汇率为4.7890，折合人民币约191万元，相差约40万元。

武秀中请去过澳大利亚的邻居帮她在墨尔本找到一处好的房产。“墨尔本市中心的西北部离学校很近，不超过两公里，交通便利，可以方便地到达州立图书馆。周围还有大型购物广场、医院和其他配套设施。”

经过综合考虑，武秀中打算买一套两居室的小公寓，价格约为68万澳元。“如果房间紧凑，两个房间和一个客厅，如果儿子愿意，他可以租一个。现在墨尔本的房子也很受欢迎。一般来说，一个星期的租金是五六百澳元，所以租金可以用来补贴日常生活费用。”

武秀中已经计划房价为325万元左右。武秀中在旧上海社区正好有一套闲置的房子。“房子在梅园新村，离陆家嘴有两个地铁站(600663，合住)[-0.02%基金研究报告]。位置好，就是房子太旧了。后来，它被租给了刚刚工作的白领工人。如果两个人分担租金，每个人都会付。这里的租金比澳大利亚低得多。现在这栋房子的价格在200万到210万元之间。你可以考虑卖掉房子，去澳大利亚买房。”

根据武秀中的说法，澳洲买房只需要先付10%的首付，然后在房子交付后再付20%。另外70%可以贷款。“在上海买房的钱可以慢慢偿还抵押贷款，剩下的钱也可以用来炒股。”武秀中打了一个如意算盘。

2014年，澳大利亚接收了历史上最多的国际高等教育学生。其中，中国留学生占澳大利亚海外留学生总数的25.9%，连续六年成为澳大利亚最大的留学生来源国。

考虑到孩子的教育程度，许多中国购房者愿意在学校附近购买中型公寓或别墅。据澳大利亚权威房地产网站domain的房地产分析师统计，在澳大利亚购房的中国买家中，近40%对房屋是否靠近学区做出了明确要求。

纽约谢尔房地产公司合伙人陈莉莉在接受《国际金融新闻》记者采访时说:“留学生家庭购房的情况一直在增加，从未减少过。这与中国高净值人口的增加有关。对于许多中国学生来说，在海外购买套房没有太大压力。例如，在美国，如果你在完成学业后决定留在美国，国际学生的父母会在他们即将毕业时选择购买房地产。"

沃林顿房地产公司的顾问海伦·艾尔索·雅克蒂也告诉《国际金融新闻》的记者:“据我所知，在法国买房的海外学生并不多。”但是在英国和美国，那里有很多移民。留学投资仍占很大比重，尤其是对中国投资者而言，因为近50%的孩子选择在海外留学时买房，其他孩子则完全出于商业投资目的，还有一些孩子在创业后投资房地产。”

陈莉莉指出，中国人集中购买海外房地产的国家是一些老移民国家，如美国、澳大利亚、加拿大等国家。后来，因为美国和其他国家的房地产市场已经饱和。一些以投资为导向的房地产开发商将转向欧洲市场，比如英国。

与亚洲房地产市场相比，海外购房与当地经济和汇率有关。陈莉莉提醒投资者，在汇率大幅贬值的国家购买房地产有一定的优势。然而，这并不是绝对的优势。众所周知，汇率的波动往往是短期的，有可能在较低的时间进入市场，以便在以后汇率上升时获得差价利润。当然，汇率贬值也与当地经济发展有关。例如，现在日本的汇率很低，所以你在日本买房很便宜。如果是由于生活等因素，这是非常划算的，但如果是从投资的角度来看，这是非常危险的——在国家经济不景气的情况下，谁会消化房地产呢？单单从海外购买显然是不切实际的。

基金退出

"比起股票，我更喜欢买基金，买基金也可以分享股票收益."中国阿姨林玉凤(化名)已经五十多岁了，在过去的两天里，她一直在和她的小姐妹们讨论财务管理。

林玉凤的基金篮子并不普通。有投资美国房地产的广发美国房地产qdii基金，以及惠天富恒生指数QDII等评级基金。

林玉凤告诉记者:“一开始，我抱怨银行理财产品的收入太低，后来我女儿教我买qdii基金。”如果中国经济不好，我会买其他国家的。”

2012年，越来越多的报纸文章开始讨论美国经济的首次复苏，林玉凤考虑开始投资美国股票基金。“美国股票不是不能开户，而是要去香港找一家代理证券公司开户，或者发一份身份证明、银行卡信息等。给中介帮忙开户，这太麻烦了。我年纪大了，怕见骗子，所以不直接用脑子开户。”

后来，有人发现一些基金公司把qdii基金与美国股市挂钩，这让林玉凤大开眼界:“渠道非常正式，人们可以安心投资。”经过仔细比较，林玉凤购买了大成标准普尔500指数qdii基金。

“收入非常好，不到三年就将超过50%。当时，国内股市仍处于世界前列。到2014年，该基金开始缓慢增长。今年下半年a股市场上涨时，我卖掉了它。”林玉凤愉快地告诉《国际金融新闻》的记者:“开始在qdii基金上赚钱的感觉与在中国投资的感觉不一样，这种感觉更快乐，我觉得我的视野更开阔。”

这样，林玉凤的全球格局向前迈出了一步。

投资美国股票基金后，林玉凤觉得美国房地产也是一个机会，于是他推出了广发美国房地产qdii基金。"到目前为止，收入已经达到40% . "根据田甜基金网的数据，2014年第四季度，广发美国房地产单季上涨12.78%，远超qdii基金同期平均收入12个百分点以上。

自2014年第四季度以来，a股已经回升，已经配置了瑞银瑞和远景沪深300指数基金。“我不投股票，也不选择行业指数基金。这相对容易。当股市普遍上涨时，资金就会上涨。a股上涨后，我认为港股也会上涨。深港通预计将于2014年下半年推出。香港股市应该会受到冲击。首先设立香港股票基金应该没有错。

除了林玉凤自己投资组合的投资者，一些机构还推出了海外基金直接投资平台。

例如，东航金融推出海外基金购买平台，与20多家资产管理公司合作提供400多只海外基金，投资目标涵盖全球股票市场、全球债券市场、外汇和大宗商品。平台上大多数基金的最低投资门槛为8000港元，少数基金的最低投资门槛将有不同程度的提高。

不过，林玉凤对《国际金融新闻》记者表示:“虽然基金是一项无忧投资，但在投资之前，你应该听听广播，关心一下市场环境，多看点报纸，多关注一些时事政策。”你也可以和你自己的基金经理谈谈，听听你的意见。当这些准备工作完成后，投资就会更加稳定。”

疯狂贬值货币

“渡边夫人”是日本家庭主妇们借低息日元投资海外高收益品种和外汇投资。当他们参与高度投机的外汇保证金交易时，他们会借入低息日元，投资高收益的海外债券或外汇存款，并获得利差收入。只要日元没有大幅升值，他们基本上可以赚取稳定的利差收入。由于“渡边”在日本是一个常见的姓氏，这些家庭主妇被称为渡边夫人。

然而，一些中国阿姨正效仿渡边夫人，开始从事外汇投机。

李兰军(化名)是一名新退休的数学老师。她对数字很敏感。2014年10月，当她带着女儿去日本旅游时，她发现外汇会带来损失和收益，于是她萌生了在外汇市场投机的想法。

"银行现在有一个投机系统，渠道也相对可靠."李兰军告诉《国际金融新闻》记者。

2014年底，她在一家大型国有银行的柜台开了一个账户，并从银行网站上下载了该软件。

“目前，银行只提供1利率交易，杠杆率低，风险低。您可以存入美元或非美元存款。”李俊兰告诉记者。

李俊兰第一次在国内用海外旅行兑换的外币参与投资，包括他去日本时剩下的8万日元和350多欧元，刚刚达到1000美元的投资门槛。

“一开始，我没有使用杠杆。我先用欧元试刀。3月9日，我记得欧元对美元在1.0855左右徘徊。我卖空欧元来买美元。此后，美元指数在几天内开始触及100点。3月12日，欧元兑美元汇率一夜之间大幅下跌，欧元兑美元汇率突破1.0600大关。李俊兰说。

“事实上，每天看磁盘都很有趣。我会慢慢发现汇率有一个固定的区间。掌握之后，我又追加了2万美元投资。”李俊兰说，“汇率对货币政策非常敏感。过去两年，货币政策刚刚进行了调整，汇率方面存在许多机会。”

“目前，美元兑日元即将突破。与前两年日元的大幅贬值不同，今年美元兑日元的汇率一直在一个狭窄的范围内波动。如果在这两天突破120点，可以确认上升趋势继续，如果突破122点，将加速上升。李俊兰已开始像一些珍宝一样:“就波动性而言，欧元和美元仍有更多的交易机会。"

仅在两个月内，李俊兰就实现了6%的利润。

目前，银行理财产品的预期回报率一直在下降。根据荣360的监测数据，2015年第一季度人民币理财产品平均预期年化收益率为5.16%，较2014年第一季度下降8.02%。银行也有预期收益率超过6%的理财产品，但投资门槛已升至30万元，甚至100万元。外汇理财产品的可投资产品更是凤毛麟角，一般外汇理财产品收益率不高。短期理财产品的月预期收入约为1.5%，甚至欧元理财产品的收益率也不到1%。

李俊兰的投资表现优于银行理财产品。

“现在交易区间已经明白了。接下来，准备增加一些杠杆。”李俊兰说。

在李俊兰看来，这种投资不是投资。“就像有些阿姨喜欢麻将，有些阿姨喜欢广场舞，我觉得投机更有趣。”