东莞上周住宅量跌价涨 平均房价再涨近400元

本篇文章440字，读完约1分钟

上周，房价上涨了近400元，达到9490元/平方米。然而，由于近期新产品小幅增加，住宅交易量下降，非住宅市场受到商铺促销的刺激，交易迎来了“满堂红”。

根据合肥辉煌东莞市场研究部的数据，上周，全市一手住宅建筑总量为9.7万平方米，847套，合同面积和套数环比下降12%。上周，合同数量逐月下降，这在很大程度上受到了近期新产品增加的影响。从目前全市房地产的发展来看，3月底将会有一波新产品上市，房地产市场的合同数量将会再次上升。

此外，上周房价继续上涨，全市一手住房平均签约价格为9490元/平方米，比上个月上涨4%。主要是因为一线地区高价项目的签约提高了整个城市的平均价格。上周，全市签约总额前十名的项目集中在程楠区、松山湖、塘厦镇、凤岗镇等一线楼市区域，前十名项目中有80%的平均价格超过1万元。

此外，尽管住宅交易下降，但非住宅交易却令人印象深刻。据合肥辉煌东莞市场研究部统计，上周，该市售出约441套非住宅单位，面积约为2.82万平方米，较上月增长55%。(记者蒋兴端)