陕西渭南市市级单位房产出租“五统一”

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从今年2月1日起，陕西省渭南市将对市级行政事业单位房地产租赁实行统一审批、统一公开租赁、统一合同文本、统一收入票据、统一收入管理的“五统一”新模式。

根据我市刚刚发布的两个规定，市属单位租赁房地产的承租人应通过市国有资产交易平台确定，不得转借给个人、非行政事业单位和其他组织，最长租赁期限不得超过5年。租金收入纳入预算统一管理，并及时、足额上缴市财政。

此外，市级行政事业单位的房地产实行集中统一管理，所有行政事业单位都享有所有权和使用权。市财政局负责市级行政事业单位的房地产处置管理，处置方式主要包括有偿转让、置换、无偿转让和报废等。处置房地产严格遵循“单位申报、财务审核、政府审批”的程序。资产评估后通过公开拍卖方式进行，处置收入上缴国库。