协同才有效：BIM应用更趋务实

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中国建设新闻田子超北京报道(房地产)

只有应用任何新技术，它才能真正创造价值。随着中国建筑业的转型升级(601668，Guba)，作为覆盖建筑全生命周期的数字信息平台，建筑信息模型(bim)的实用性和优势正被越来越多的用户所认可。

根据最新的行业研究报告，2014年，超过10%的业主和超过50%的项目应用了bim技术；67%的建筑企业在项目中尝试过bim技术；超过72%的企业已经建立或计划建立bim中心；在已建立bim中心的企业中，超过52%的企业拥有超过10名bim团队成员。因此，尽管仍然存在许多挑战，但在2015年，将会有更多的相关实践应用于bim。

这是技术，但也是思维

"现在我仍然记得我第一次接触bim所带来的震惊."宾利中国bim发展总监余兴阳告诉《中国建设新闻》？中国住宅，1986年，当他还在北京的一家国有企业从事技术工作时，公司投入巨资引进bim技术系统。当他看到二维设计图纸变成三维建筑模型时，冲击力是前所未有的。于是，余兴阳决定告别传统的二维设计，完全转向三维设计。

技术的背后是思维的变化，正如中国古代的四大发明是农业文明的智慧成果，汽车的发明是工业文明的象征。iphone的崛起代表了移动互联网时代的到来。

在建筑领域，也需要技术和思维的转变和升级。目前，由于建设项目日益复杂，业主缩短工期、控制成本的压力越来越大，建筑业一方面取得了前所未有的繁荣，另一方面也感受到了前所未有的挑战。如今，中国的建筑业已经逐渐从粗放式管理中觉醒，并借助信息化做出了巨大的努力。发包人和承包人试图通过及时准确地获取基础数据来提高管理能力和效益。

对此，万科集团高级副总裁毛大庆曾表示，在过去20年快速发展的城市化进程中，中国的房地产业以最落后、最传统的方式承担了世界上最大的城市化国家的建设，这表明在这个过程中存在着大量的浪费、污染和能源消耗，中国企业也错失了许多产业发展的机遇。因此，他号召建筑业进行科技革命。

在余兴阳看来，很多从业者对bim的理解仍然停留在软件和技术层面，但bim实际上是建筑行业的一场技术革命:“B”是指建筑的整个生命周期，包括地上和地下的城市。城市一级的三维信息协作；“我”指的是覆盖建筑物整个生命周期的数字信息。过去，有些软件也可以实现三维可视化，但它不包含信息；“M”是信息创造、管理、运动和消费的全过程。他说。设计人员在设计的早期阶段就给模型添加信息，不仅可以提高设计质量，还可以将信息带到施工阶段和运行维护阶段进行应用。事实上，这是将带来建筑革命的一个方面，因为这种信息可以在运营和维护阶段以及未来的建设阶段使用，并且可以重复使用，包括在诸如建筑物翻新、维修和大修等一系列运营和维护中。

在回答登陆bim是否很难的问题时，余兴阳认为bim并不像有些人说的那么难。事实上，掌握每一项新技术都必须付出学习成本。令所有人高兴的是，许多中国企业走出了模仿的旧模式，追求真正的R&D和创新动力。

协同可以是有效的

互联互通是移动互联网时代的本质要求。同样，只有在整个过程中实现bim信息的互联和协同管理，才能充分发挥这一新技术的优势。

余兴阳认为，二维设计、三维设计和三维协同设计与管理是bim发展的三个层次。从目前国内的建筑实践来看，大部分项目都可以实现三维设计，但是上下流程之间的信息协作还有很多改进。

北京建筑设计研究院建筑产业化工程技术研究中心主任范泽森告诉记者，bim的价值还没有得到充分挖掘。他认为bim最大的价值在于信息化和协同管理。在住宅产业化领域，如果能将构件、模块甚至零件的信息收集到bim中，并能同时进行三维条件下的模拟装配、预埋件、误差和遗漏，就能打开设计、协同管理和施工的环节，实现整个产业链的信息集成。根据目前独立行动的情况，范泽森认为，关键是要协调各方利益，建立一个大平台和利益共同体，以明确各自的责任，让参与者分享bim带来的好处。

万科建筑研究中心相关技术人员告诉记者，2015年，万科将深入挖掘bim的大数据价值，尝试将管理成本和施工模拟融入bim，使bim更加实用。事实上，去年投入使用的北京居民总部万科广场率先引入bim应用，搭建了bim管理平台。通过整合业主、设计方和施工方的资源，提高了工程质量，缩短了工期。

据了解，万科在bim的应用中也发现了一些实际问题。例如，在实际建设中，它还没有与模型完全匹配，存在一定的不足。原因是，一方面，由于交叉施工过程的影响，没有完整的工作面实现模型；一方面，它受其他专业变化的影响，如土建工程中二次墙的变化会影响机电管线的走向。因此，相关技术人员表示，希望通过万科广场试点项目，切实实现bim三维协同，并逐步推广bim在万科业务系统中的应用。

与此同时，bim相关软件的可用性和移动性也在不断提高。早些时候，宾利软件公司(bentley Software Company)建筑和网站副总裁哈里维特利(harry vitelli)在接受本报采访时表示，宾利软件(bentley Software)让客户能够在iphone、ipad和安卓(Android)等便携式设备上实时查看工程信息。与此同时，该公司也在加强中国独有的建模，以便设计师们在未来能够使用合适的数据。